BEEGDEN
Heerstraat-noord 63 - 6099 AW
Nederländerna

Jos Toussaint profile image
Jos Toussaint
NVM Makelaar - RM/RT
€1,595,000 k.k.
Bostadsyta
426m2
Tomtstorlek
7190m2
Sovrum
6

Beskrivning

Country house Beegden är beläget på en exceptionell tomt om 7 190 m², omgiven av en parkliknande trädgård som skapar avskildhet och långvarig kvalitet. Bostaden erbjuder 426 m² boyta med storslagna panoramavyer över den anlagda miljön, där naturligt ljus strömmar in genom stora glaspartier in i varje rum.

Entréplanet bjuder på generösa ytor med marmorgolv i entréhallen och golvvärme i hela huset. Den ljusa sällskapsdelen integreras sömlöst med ett kök i granit, utrustat med fristående gasspis med sex brännare och utgång till en täckt terrass som främjar ett lättillgängligt inomhus- och utomhusliv. Det intilliggande kontoret om cirka 40 m² lämpar sig väl för sofistikerat hemarbete eller diskret dubbelboende.

Sex sovrum, fördelade på tre våningsplan, erbjuder flexibla användningsområden och betjänas av tre badrum. Master-sviten har eget badrum, walk-in garderob och privat balkong med utsikt över uppvuxna trädgårdar. Källaren inrymmer tvätt, förvaring samt vinkällare, medan dubbelgarage, säker infart och elektrisk grind understryker diskret exklusivitet.

Energiklass A uppnås genom fullständig isolering, 64 egna solpaneler samt två moderna värmeanläggningar. Den professionellt anlagda poolen med jetström och poolhus erbjuder en harmonisk miljö för avkoppling, kompletterad av en generös multifunktionsbyggnad om 120 m² i markplan och 80 m² på övre våning—en inspirerande yta för samlare, företag eller hästintresserade.

Beläget i Beegden i Maasgouw, endast minuter från A2, med snabb tillgång till Eindhoven, Sittard, Maastricht och den historiska atmosfären i Roermond. Dagliga bekvämligheter samt fritidsaktiviteter, exempelvis båtturer på floden och slottsvandringar, finns nära tillhands. Detta exklusiva country house till salu i Beegden erbjuder integritet, rymd och en kultiverad europeisk livsstil.

Utforska Beegden med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Lyxmarknaden i Beegden kräver lokal kunskap, insyn i dolda affärer och exklusiva kontakter. Erfarna rådgivare effektiviserar processen, erbjuder privilegierad tillgång och agerar med diskretion. Deras kännedom om skräddarsydda möjligheter och investeringsvärde är ovärderlig för köpare som söker främsta resultat.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.

Funktioner

Pool
Solpaneler
Larmsystem
Luftkonditionering
Ägaröverföring
Begärt pris
€ 1.595.000 k.k.
Status
beschikbaar
Acceptans
in overleg
Konstruktion
Typ av hus
Landhuis
Byggnadstyp
vrijstaande woning
Byggnadsperiod
1980
Energiklass
A
Taktyp
schilddak
Sovrum
6
Badrum
3
Ytor och volym
Bostadsyta
426 m2
Annat inomhusutrymme
130 m2
Externt utrymme anslutet till byggnaden
31 m2
Externt förvaringsutrymme
246 m2
Volym i kubikmeter
2044 m3
Tomtstorlek
7190 m2
Faciliteter
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Rolluiken
Tv kabel
Zwembad
Airconditioning
Rookkanaal
Schuifpui
Zonnepanelen
Aan drukke weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Broschyr

Planritningar

Damen Makelaardij

Ambyerstraat-Noord 72
6225 EG Maastricht

j.toussaint@damen-og.nl
+31 433479090

www.damen-og.nl

Information / Visningsförfrågan

Jos Toussaint profile image
Jos Toussaint
NVM Makelaar - RM/RT

Köpa en lyxfastighet i Beegden

Beegden bjuder på sofistikerat lantliv, nära gemenskap och diskret lyxservice. Internationell dragningskraft bygger på integritet, vattenläge och eleganta hem för dig med höga krav.