BREDA
Burgemeester De Manlaan 98 - 4836 AP
Paesi Bassi

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Lennart van Oosterhout
Real Estate Agent
Price on request
Superficie abitabile
377m2
Dimensione del lotto
3401m2
Camere da letto
6

Descrizione

Villa a Breda rappresenta un'opportunità esclusiva per acquisire una residenza iconica accanto al rinomato bosco Mastbos. Questa proprietà classica, Villa Montenshof, sorge su un lotto privato di 3.401 m² nell'esclusivo quartiere Ruitersbos e offre 377 m² di spazi abitativi con totale privacy. L'accesso avviene tramite un vialetto doppio con cancello, che conduce a una dimora elegante, originariamente costruita nel 1920 e sapientemente ristrutturata nel 2007. Il piano terra si apre con un ingresso pavimentato in marmo, un soggiorno con vista giardino inondato di luce meridionale, una stanza separata per TV o studio, e una cucina abitabile rifinita in pietra blu belga, con porte-finestre che si aprono su un terrazzo. Tra gli elementi pratici spiccano una cantina di servizio e un guardaroba con accesso diretto all'esterno.

Al piano superiore, sei camere da letto e tre bagni raffinati garantiscono insieme spazio e intimità, arricchiti da pavimenti in rovere, persiane su misura e dettagli d'epoca discreti. La suite padronale offre una tranquilla cabina armadio e un bagno con vista sul giardino. Spazi aggiuntivi includono una dependance—precedentemente il doppio garage—dotata di angolo cottura e bagno, ideale sia come spazio di lavoro che come soluzione ricettiva supplementare. Il giardino paesaggistico, avvolto da alberi secolari e bordure fiorite, presenta ampi prati, diverse terrazze e una piscina riscaldata elegantemente schermata da rododendri. Il pool house è attrezzato con sauna, angolo cottura e doccia esterna, a servizio dell’impianto a sale della piscina.

Comfort come il riscaldamento a pavimento, un sofisticato sistema di allarme e irrigazione, oltre ai doppi vetri, uniscono comfort e sicurezza. Questa villa a Breda, con il suo raro affaccio sul Mastbos, è tra le residenze più affascinanti e private della città. Per chi cerca una villa di lusso in vendita a Breda, Villa Montenshof offre prestigio, architettura e una pace esclusiva.

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Caratteristiche

Piscina
Sistema di allarme
Trasferimento di proprietà
Prezzo su richiesta
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1922
Classe energetica
C
Tipo di tetto
samengesteld dak
Camere da letto
6
Bagni
3
Superfici e Volume
Superficie abitabile
377 m2
Altri spazi interni
14 m2
Spazio di stoccaggio esterno
38 m2
Volume in metri cubi
1451 m3
Dimensione del lotto
3401 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Zwembad
Sauna
Aan bosrand
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
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Lennart van Oosterhout
Real Estate Agent

Acquistare una proprietà di lusso a Breda

Breda attira una comunità internazionale di alto profilo con residenze raffinate, stile di vita sofisticato e servizi immobiliari su misura. Il connubio di storia e modernità garantisce un appeal duraturo a chi desidera vivere in un contesto olandese esclusivo.