CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Solisplein 61 - 2909 SC
Paesi Bassi

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Xandra Bek
Register makelaar - taxateur
€1,145,000 k.k.
Superficie abitabile
251m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
2

Descrizione

Il Penthouse Capelle aan den IJssel ridefinisce il concetto di abitare urbano elevato, offrendo 251 m² di superficie distribuiti sugli ultimi due piani e uno scenario panoramico che si estende dalla vivace skyline della città fino al ponte Brienenoord e allo stadio De Kuip. Il design di questo doppio attico propone una rara combinazione di ampiezza, privacy e serenità, senza vicini diretti, con due terrazze per un totale di 98 m², perfettamente posizionate per accogliere sia il sole del mattino che quello della sera.

Gli interni sono segnati da soffitti ariosi, pavimenti in pietra italiana con riscaldamento a pavimento e un vasto soggiorno dominato da una finestra alta sette metri. La cucina semi-aperta, di 14 m², è dotata di elettrodomestici Miele di alta gamma e presenta una disposizione a U, ideale sia per tranquille colazioni che per momenti conviviali. Due camere matrimoniali con bagno en suite e uno spazioso studio garantiscono la massima flessibilità per lavoro e ospiti, con la possibilità di creare ulteriori ambienti a livello soppalco. Ogni stanza accoglie luce naturale e una vista aperta sulla città, mantenendo un equilibrio raffinato tra atmosfera e riservatezza.

Sicurezza e servizi sono allineati agli standard internazionali, con due posti auto privati in garage custodito, una cantina separata e un sistema di allarme certificato con videosorveglianza. L’attivo condominio assicura la cura delle parti comuni e l’atmosfera dell’edificio.

Situato nel quartiere Fascinatio, una moderna enclave ai confini di Rotterdam, la quotidianità è plasmata da eleganti boulevard, servizi locali, ottimi collegamenti e l’architettura firmata Kraaijvanger Urbis. Questo attico si rivolge a chi ricerca qualità, tranquillità e accessibilità, posizionandosi al vertice della privacy nel Capelle aan den IJssel. Per chi desidera un attico di lusso in vendita a Capelle aan den IJssel, questa residenza offre spazi rari e sofisticata tranquillità.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.145.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Penthouse
Tipo di edificio
appartement
Periodo di costruzione
2010
Classe energetica
A
Tipo di tetto
plat dak
Camere da letto
2
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
251 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
98 m2
Spazio di stoccaggio esterno
8 m2
Volume in metri cubi
1014 m3
Servizi
Mechanische ventilatie
Lift
In woonwijk
Vrij uitzicht
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