CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Solisplein 61 - 2909 SC
Niederlande

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Xandra Bek
Register makelaar - taxateur
€1,075,000 k.k.
Wohnfläche
251m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
2

Beschreibung

Das Penthouse Capelle aan den IJssel definiert urbanes Refugium in luftiger Höhe. Dieses Doppel-Penthouse erstreckt sich über das achte und neunte Obergeschoss und bietet 251 m² durchdacht gestalteten Wohnraum. Großzügige, lichtdurchflutete Innenbereiche werden durch sieben Meter hohe Panoramafenster geprägt, die den Rotterdamer Horizont, die Brienenoordbrücke und die leuchtende Skyline rahmen. Die Residenz öffnet sich nahtlos auf 98 m² Terrassen in südöstlicher und südwestlicher Ausrichtung, die sowohl Morgen- als auch Abendsonne einfangen und seltene Ruhe über dem urbanen Puls gewähren.

Im Inneren spiegelt sich zurückhaltender Luxus wider: Italienischer Steinboden mit Fußbodenheizung, offene Loft-Volumen und ein verspieltes, zugleich raffiniertes Raumkonzept. Der 100 m² große Wohn- und Küchenbereich bietet Platz für Alltag wie für stilvolle Gastlichkeit – mit Miele-Geräten, U-förmigem Design und individuell angepasstem Stauraum. Zwei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer. Die Mastersuite begeistert mit begehbarer Garderobe und einer mit Stein ausgekleideten Dusche. Eine großzügige, offene Bürofläche befindet sich im Obergeschoss auf einer imposanten Empore und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Homeoffice oder zusätzliche Schlafbereiche.

Der Zugang erfolgt diskret über zwei separate Eingänge und direkten Aufzug. Sicherheit genießt höchste Priorität: Vollständige Videoüberwachung, Alarmanlage und das vom Polizeipräsidium zertifizierte Sicherheitskonzept sorgen für ein beruhigendes Gefühl. Zwei private Tiefgaragenstellplätze und ein abgeschlossener Abstellraum sind inklusive. Die Energieeffizienz ist mustergültig, mit A-Label und vollständiger Dämmung als moderne Ausstattung. Das Cascade-Gebäude gilt als architektonisches Wahrzeichen im Viertel Fascinatio, das für seine Grünflächen, attraktive Infrastruktur und die schnelle Anbindung an das Zentrum von Rotterdam, Utrecht und Den Haag geschätzt wird. Hier definiert sich das Leben im Penthouse durch Privatsphäre, Großzügigkeit und ungestörte Ausblicke – eine Einladung, Capelle aan den IJssel von seiner beeindruckendsten Seite zu erleben.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.075.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Penthouse
Gebäudetyp
appartement
Bauzeitraum
2010
Energieeffizienzklasse
A
Dachtyp
plat dak
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
251 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
98 m2
Externer Stauraum
8 m2
Volumen in Kubikmetern
1014 m3
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Lift
In woonwijk
Vrij uitzicht
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Van Herk Makelaars Excellent

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Kauf einer Luxusimmobilie in Capelle an der Ijssel

Capelle Aan Den Ijssel steht für stilvolles Wohnen, lebendige Gemeinschaft und erstklassige Angebote. Dieses diskrete Viertel spricht internationale Klientel an, die Privatsphäre, Service und Freizeitmöglichkeiten in einem gepflegten niederländischen Umfeld suchen.