ELLMAU
Austria

€2,500,000
Superficie abitabile
142m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
3

Descrizione

Apartment Ellmau si trova in una posizione elevata e silenziosa, particolarmente ambita, con una vista panoramica suggestiva sulla catena montuosa del Wilder Kaiser e sul paesaggio circostante. Con una superficie abitabile di 142 m², questa residenza offre tre camere da letto e due bagni, raggiungendo un equilibrio sorprendente tra ampiezza e lusso discreto. Il cuore dell’appartamento è rappresentato dalla luminosissima zona living con salotto, pranzo e cucina, che si apre su terrazze soleggiate perfette per il relax e la contemplazione, mentre un camino scalda l’atmosfera e accentua il comfort.

La proprietà offre accesso esclusivo a una piscina esterna di 40 m² all’interno di un’area comune di 150 m². I residenti possono usufruire della vicinanza diretta alle piste da sci e al centro del paese, coniugando privacy e praticità. Comfort ricercati come il riscaldamento a pavimento, la cucina su misura di alta gamma, l’arredamento parziale, il WC ospiti, il camino, l’ascensore e una cantina privata arricchiscono la vita quotidiana. Due posti auto sotterranei aggiungono funzionalità e riservatezza.

Apartment Ellmau armonizza design senza tempo e bellezza naturale, diventando un raffinato rifugio alpino per chi ricerca privacy, scenari montani e uno stile di vita elegante.

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Caratteristiche

Piscina
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 2.500.000
Riferimento
A2880
AUR
Costruzione
Tipo di casa
apartment
Stanze
N/A
Camere da letto
3
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
142 m2
Dimensione del lotto
0 m2
Servizi
Pool
Garden
Lift
Bathroom
Guests wc
Partly furnished
Fire place
Floor heating
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Richiesta di informazioni / Visita

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory

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Ellmau è destinazione scelta da famiglie e investitori internazionali in cerca di autenticità, tranquillità alpina e servizi di alto livello. Il suo mix di tradizione, privacy e lifestyle esclusivo garantisce fascino e prestigio duraturi.