GERMASOGEIA
Cipro

€38,000 p.m.
Superficie abitabile
650m2
Dimensione del lotto
1080m2
Camere da letto
3

Descrizione

La villa di lusso Germasogeia accoglie 650 m² di spazi residenziali sofisticati su un terreno privato di 1.080 m², situata in una delle zone più ambite della zona. Questa nuova residenza esposta a sud, costruita nel 2025, offre una rara combinazione di architettura avveniristica, avanzata domotica e intramontabile atmosfera mediterranea.

La villa dispone di tre camere da letto e cinque bagni, arricchiti da un ampio soggiorno luminoso. Pavimenti in marmo e piastrelle pregiate donano un tono raffinato, mentre la cucina open space è attrezzata con elettrodomestici moderni per ricevere con facilità. Il comfort abitativo è garantito da un impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata in ogni ambiente e sistema solare per l'acqua calda supportato da caldaia.

La sicurezza e la tranquillità sono garantite da un sistema CCTV completo, allarme, telecamere di sicurezza e serramenti in alluminio con doppio vetro per l'isolamento acustico. All'esterno, una piscina privata e un giardino paesaggistico con alberi maturi creano un rifugio invitante, affiancati da una palestra dedicata. Include parcheggio coperto per tre auto. Questa villa di lusso Germasogeia offre inoltre internet ad alta velocità e caratteristiche ad alta efficienza energetica in un ambiente pet-friendly, a pochi passi dal mare, dai principali servizi e dal vivace centro di Limassol.

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Caratteristiche

Sistema di allarme
Trasferimento di proprietà
Prezzo di affitto
€ 38.000 p.m.
KEY
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Periodo di costruzione
2025
Classe energetica
A
Camere da letto
3
Bagni
5
Superfici e Volume
Superficie abitabile
650 m2
Dimensione del lotto
1080 m2
Servizi
CCTV
Security Alarm
Security Cameras
Park
Sea
Seaside
School
Church
Kindergarten
Super Market
Mall
City Center
Cafe/Restaurants
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Nikos Tsiakkas
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Germasogeia offre uno stile di vita sofisticato, servizi su misura e una community internazionale. I residenti godono di valore duraturo, servizi esclusivi e accesso privilegiato alla vitalità economica e culturale di Cipro.