A villa de luxo Germasogeia abrange 650 m² de espaço de vida sofisticado num terreno privado de 1.080 m², situada numa das localizações mais procuradas da região. Esta nova residência voltada a sul, construída em 2025, proporciona uma combinação rara de arquitetura progressiva, integração avançada de domótica e uma atmosfera mediterrânica intemporal.
A villa apresenta três quartos e cinco casas de banho, complementados por uma ampla e luminosa sala de estar principal. O pavimento em mármore e azulejos requintados confere um toque de elegância, enquanto a cozinha em plano aberto está equipada com eletrodomésticos modernos, ideais para receber convidados. O conforto é garantido pelo sistema de aquecimento de chão radiante, ar condicionado em todas as divisões e sistema solar de águas quentes apoiado por caldeira.
A segurança está assegurada através de videovigilância abrangente (CCTV), alarme, câmaras de vigilância e janelas de alumínio com vidro duplo para isolamento acústico. No exterior, a piscina privativa e o jardim paisagístico com árvores maduras criam um refúgio convidativo, acompanhado por um ginásio próprio. Estacionamento coberto para três viaturas incluído. Esta villa de luxo Germasogeia oferece ainda internet de alta velocidade e características de eficiência energética, num ambiente pet-friendly, a poucos instantes do mar, comodidades essenciais e do vibrante centro de Limassol.
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