HAAREN
Nieuwe Erven 12 - 5076 NP
Paesi Bassi

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Marleen de Bekker
Real Estate Agent
€1,250,000 k.k.
Superficie abitabile
184m2
Dimensione del lotto
918m2
Camere da letto
5

Descrizione

Questa casa familiare a Haaren offre una rara combinazione di privacy e ampi spazi, situata su un generoso lotto di 918 m² ai margini del villaggio. Con una superficie abitabile di 184 m², la proprietà dispone di quattro camere da letto su un unico livello, rendendola ideale per una convivenza armoniosa. Il design accurato è evidente nel passaggio dal luminoso soggiorno—incorniciato da ampie finestre e un camino centrale—a una moderna cucina a vista rifinita in bianco lucido, con piano di lavoro in composito, sistema Quooker e due forni. Un grande locale di servizio collega garage e giardino, offrendo ulteriore praticità nella vita quotidiana.

Al piano superiore, ciascuna camera da letto offre circa 15 m² di tranquillità, mentre il bagno è dotato di una doccia a filo pavimento, doppio lavabo, grande vasca, luce naturale e riscaldamento a pavimento. Una soffitta che si estende per tutta la lunghezza della casa assicura ampio spazio per le esigenze di stoccaggio stagionale.

Gli spazi esterni alternano un’ampia terrazza soleggiata, una zona coperta con lucernario e una sauna appartata. Siepi mature garantiscono la privacy, con aree dedicate al gioco e al relax. Il garage isolato di 3,85 m per 6,30 m aggiunge versatilità, mentre il vialetto può accogliere da quattro a sei auto. Diciotto pannelli solari, isolamento totale e una certificazione energetica A+ assicurano efficienza duratura.

La casa si trova in una tranquilla zona residenziale di Haaren, vicino a caffè, ristoranti, piste ciclabili e i vasti parchi naturali Kampina e Loonse en Drunense Dunes National Park. Il connubio di spazi interni ed esterni, comfort contemporanei e vicinanza ai servizi del villaggio definisce questa proprietà come un rifugio familiare accogliente nel cuore dei Paesi Bassi.

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Caratteristiche

Pannelli solari
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.250.000 k.k.
Stato
verkocht onder voorbehoud
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Eengezinswoning
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
2016
Classe energetica
A+
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
5
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
184 m2
Altri spazi interni
44 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
36 m2
Spazio di stoccaggio esterno
9 m2
Volume in metri cubi
844 m3
Dimensione del lotto
918 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Rookkanaal
Schuifpui
Sauna
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan rustige weg
In woonwijk
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