HAAREN
Nieuwe Erven 12 - 5076 NP
Países Baixos

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Marleen de Bekker
Real Estate Agent
€1,250,000 k.k.
Área habitacional
184m2
Tamanho do terreno
918m2
Quartos de dormir
5

Descrição

Esta moradia familiar em Haaren oferece uma rara combinação de privacidade e ampla área habitacional, inserida num generoso lote de 918 m² na orla da vila. Com uma área útil de 184 m², apresenta quatro quartos distribuídos num único piso, ideal para a convivência familiar harmoniosa. O design pensado revela-se no fluxo entre a sala de estar ensolarada —moldurada por janelas amplas e uma lareira central— e a moderna cozinha aberta, com acabamento em branco brilhante, bancada em compósito, Quooker e dois fornos. Uma espaçosa lavandaria liga a garagem ao jardim, trazendo maior praticidade ao quotidiano.

No piso superior, cada quarto oferece aproximadamente 15 m² de refúgio silencioso, enquanto a casa de banho dispõe de duche ao nível do chão, dupla bancada, banheira de grandes dimensões, luz natural e aquecimento radiante. O sótão, que ocupa toda a extensão da casa, garante um amplo espaço de armazenamento para necessidades sazonais.

No exterior, destacam-se um amplo terraço soalheiro, zona coberta com claraboia e uma sauna privada e resguardada. As sebes maduras asseguram total privacidade, criando espaço para brincar e relaxar. A garagem isolada de 3,85 m por 6,30 m proporciona versatilidade, enquanto o acesso automóvel acomoda entre quatro e seis viaturas. Dezoito painéis solares, isolamento total e classificação energética A+ garantem eficiência a longo prazo.

A casa situa-se numa zona residencial tranquila de Haaren, próxima de cafés, restaurantes, ciclovias e da extensa Reserva Natural Kampina e do Parque Nacional das Dunas Loonse en Drunense. O equilíbrio entre interiores e exteriores, o conforto contemporâneo e a proximidade à vida da vila definem esta propriedade como um refúgio familiar acolhedor no coração dos Países Baixos.

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Características

Painéis solares
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.250.000 k.k.
Estado
verkocht onder voorbehoud
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Eengezinswoning
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
2016
Classificação energética
A+
Tipo de telhado
zadeldak
Quartos de dormir
5
Casas de banho
1
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
184 m2
Outro espaço interior
44 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
36 m2
Espaço de armazenamento externo
9 m2
Volume em metros cúbicos
844 m3
Tamanho do terreno
918 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Rookkanaal
Schuifpui
Sauna
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan rustige weg
In woonwijk
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5062 NA Oisterwijk

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Marleen de Bekker
Real Estate Agent

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