HURWENEN
Dorpsstraat 20 - 5327 AS
Paesi Bassi

Jeanette van Haaften profile image
Jeanette van Haaften
Real Estate Agent
€899,000
Superficie abitabile
148m2
Dimensione del lotto
580m2
Camere da letto
2

Descrizione

La casa di carattere Hurwenen offre una rara combinazione di fascino storico e vita contemporanea in un contesto di villaggio pittoresco vicino alla riserva naturale De Hurnse Kil. Questa residenza completamente ristrutturata, con 148 m² di superficie abitabile su un lotto di 580 m², si sviluppa in un giardino progettato da architetto esposto a ovest, che unisce privacy a panorami rurali aperti.

All'interno, l'essenza rinnovata della casa si percepisce in ogni dettaglio. Il piano terra integra un luminoso soggiorno con vetrate, vetri colorati e parquet a spina di pesce, che conduce naturalmente ad una spaziosa cucina moderna, dove le porte scorrevoli offrono una continuità tra interni ed esterni. Elementi curati come il riscaldamento a pavimento, una porta pivotante in acciaio, mobili su misura e l'isola centrale evocano lusso discreto e funzionalità raffinata.

Al piano superiore, due camere da letto regalano viste rilassanti, una delle quali con cabina armadio realizzata su misura e accesso diretto a una terrazza privata sopra la zona cucina ampliata. Il bagno dal design senza tempo offre una vasca freestanding, ampia doccia a pioggia e doppio lavabo. L'abitazione è all'insegna della sostenibilità, con isolamento di alta qualità, pompa di calore geotermica, ventilazione bilanciata con recupero di calore e classe energetica A+++.

Un annesso isolato con riscaldamento a pavimento si affaccia sul giardino, attualmente utilizzato come garage ma ideale anche come studio o spazio di lavoro. La posizione consente facile accesso ad attività all'aperto, servizi del villaggio e principali collegamenti stradali, offrendo spazio, comfort e accessibilità che definiscono questa dimora di carattere Hurwenen.

Esplora Hurwenen con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

L’importanza della consulenza specialisticaNavigare nel mercato esclusivo di Hurwenen richiede relazioni fidate oltre le semplici inserzioni. Le proprietà più ambite restano spesso fuori dal mercato pubblico. I consulenti professionisti colmano questa distanza, offrendo accesso a opportunità riservate, gestendo le trattative con riservatezza e guidando tra le sfumature delle normative locali. Il loro expertise assicura raggiungimento degli obiettivi con discrezione ed efficacia, preservando privacy e valore.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.

Caratteristiche

Pannelli solari
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 899.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Eengezinswoning
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Classe energetica
A+++
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
2
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
148 m2
Altri spazi interni
10 m2
Spazio di stoccaggio esterno
22 m2
Volume in metri cubi
575 m3
Dimensione del lotto
580 m2
Servizi
Buitenzonwering
Schuifpui
Dakraam
Glasvezel kabel
Domotica
Zonnepanelen
Balansventilatie
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Video

Video Dorpsstraat 20

Planimetrie

Bijzonder Wonen Makelaardij

Heilige Geeststraat, 11
5301CP Zaltbommel

info@bijzonderwonen.com
+31 41 868 00 50

www.bijzonderwonen.com

Richiesta di informazioni / Visita

Jeanette van Haaften profile image
Jeanette van Haaften
Real Estate Agent

Acquistare una proprietà di lusso a Hurwenen

Hurwenen fonde con eleganza la vita in campagna con i comfort moderni. La comunità valorizza riservatezza e cultura, offrendo servizi esclusivi in un ambiente prediletto da una clientela internazionale esigente.