HURWENEN
Dorpsstraat 20 - 5327 AS
Niederlande

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Jeanette van Haaften
Real Estate Agent
€899,000
Wohnfläche
148m2
Grundstücksgröße
580m2
Schlafzimmer
2

Beschreibung

Das charaktervolle Haus Hurwenen bietet eine seltene Verbindung von historischem Charme und modernem Wohnkomfort in idyllischer Dorflage nahe dem Naturschutzgebiet De Hurnse Kil. Die vollständig renovierte Immobilie mit 148 m² Wohnfläche auf einem 580 m² großen Grundstück beeindruckt mit einem vom Architekten gestalteten, nach Westen ausgerichteten Garten, der Privatsphäre mit weitem, ländlichem Ausblick kombiniert.

Beim Betreten offenbart sich die erneuerte Essenz des Hauses in jedem Detail. Das Erdgeschoss besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Erker, Bleiglasfenstern und Fischgrätparkett sowie einen offenen Übergang zur großzügigen, modernen Küche. Dort bieten Schiebetüren einen nahtlosen Übergang ins Freie. Sorgfältig ausgewählte Elemente wie Fußbodenheizung, Stahldrehtür, maßgefertigte Einbauten und eine zentrale Kochinsel unterstreichen die zurückhaltende Eleganz und funktionelle Raffinesse.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit ruhigen Ausblicken, eines davon mit maßgeschneidertem Ankleidezimmer und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse über dem Küchenanbau. Das zeitlos gestaltete Bad verfügt über eine freistehende Badewanne, eine Regendusche und einen Doppelwaschtisch. Nachhaltigkeit zieht sich durch alle Bereiche: Hochwertige Dämmung, Erdwärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Energieklasse A+++.

Ein isoliertes Nebengebäude mit Fußbodenheizung liegt angrenzend zum Garten; momentan als Garage genutzt, eignet es sich auch als Atelier oder Arbeitsraum. Die Lage bietet einen schnellen Zugang zu Freizeitmöglichkeiten im Freien, den Einrichtungen des Dorfes und wichtigen Verkehrswegen – und verbindet Raum, Komfort sowie Erreichbarkeit auf stilvolle Weise, die das besondere Flair dieses Zuhauses ausmachen.

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Merkmale

Solarmodule
Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 899.000
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Eengezinswoning
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Energieeffizienzklasse
A+++
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
148 m2
Anderer Innenbereich
10 m2
Externer Stauraum
22 m2
Volumen in Kubikmetern
575 m3
Grundstücksgröße
580 m2
Einrichtungen
Buitenzonwering
Schuifpui
Dakraam
Glasvezel kabel
Domotica
Zonnepanelen
Balansventilatie
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Video Dorpsstraat 20

Grundrisse

Bijzonder Wonen Makelaardij

Heilige Geeststraat, 11
5301CP Zaltbommel

info@bijzonderwonen.com
+31 41 868 00 50

www.bijzonderwonen.com

Information / Besichtigungsanfrage

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Jeanette van Haaften
Real Estate Agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Hurwenen

Hurwenen verbindet exquisites Landleben mit modernen Annehmlichkeiten. Die Gemeinschaft schätzt Privatsphäre, Kultur und lokale Verbundenheit und wird durch exklusive Services sowie eine internationale, anspruchsvolle Klientel geprägt.