Kitzbühel

La villa indipendente a Kitzbühel offre un equilibrio raro tra tranquillità e accessibilità, situata ai margini del bosco con viste mozzafiato sulle montagne di Kitzbühel. La posizione serena dell’immobile si accompagna alla vicinanza al centro storico, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti.

Al piano terra, la cucina attrezzata rappresenta l’inizio ideale di ogni giornata, accompagnata da un soggiorno accogliente e da una tradizionale stufa in ceramica. L’autentica “Stube” austriaca, con boiserie in legno, si apre direttamente sulla terrazza e su un ampio giardino, offrendo una perfetta continuità tra interni ed esterni. La terrazza coperta, dotata di barbecue a carbone, e il giardino regalano numerose opportunità di relax e convivialità con il suggestivo paesaggio alpino come sfondo.

Un disimpegno con guardaroba, bagno di servizio e una camera completano il piano terra. Al piano superiore, tre camere da letto dispongono ciascuna di bagno en suite e accesso a un ampio balcone, garantendo privacy e luminosità naturale. Tra i comfort aggiuntivi figurano un ampio seminterrato ad uso deposito, parcheggio esterno e garage. Pur necessitando di qualche personalizzazione, la villa è disponibile da subito con contratto di locazione triennale.

Kitzbühel coniuga tradizione e stile di vita contemporaneo, offrendo facile accesso a rinomati ristoranti, strutture ricreative e sportive. Escursioni e percorsi in bicicletta partono direttamente dalla soglia di casa, invitando a vivere il vero spirito alpino nel cuore delle Alpi.

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