Особняк в Китцбюэле сочетает редкое спокойствие и отличную транспортную доступность, расположен на краю леса с живописными видами на горы Китцбюэля. Тихое местоположение гармонирует с близостью к историческому центру города, до которого можно дойти пешком за несколько минут.
На первом этаже оборудованная кухня обеспечивает уютное начало дня, а тёплая гостиная с традиционной австрийской печью с кафельным покрытием создаёт атмосферу дома. Аутентичная австрийская "штуба" с деревянной облицовкой ведёт прямо на террасу и в просторный сад, обеспечивая гармоничное сочетание внутреннего и внешнего пространства. Крытая терраса с угольным грилем и сад открывают широкие возможности для отдыха и приёма гостей на фоне альпийских пейзажей.
Коридор с гардеробной, отдельный санузел и спальня завершают первый этаж. На втором этаже три спальни оборудованы индивидуальными ванными комнатами и имеют выход на просторный балкон, что гарантирует приватность и максимум естественного света. Дополнительные преимущества включают большой подвал для хранения, внешнюю парковку и гараж. Дом требует некоторого личного обновления, но доступен для немедленного заселения по договору аренды на три года.
Китцбюэль органично сочетает традиции и современный образ жизни, обеспечивая быстрый доступ к престижным ресторанам, досугу и спортивной инфраструктуре. Пешие и велосипедные маршруты начинаются у самого порога, позволяя в полной мере прочувствовать атмосферу Альп.
Исследуйте Kitzbühel с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости
Работа с элитным сегментом Кицбюэля требует большего, чем просто поиск — только опытные советники обеспечат доступ к исключительным, не афишируемым предложениям и глубокую экспертизу рынка. Их навыки переговоров и обширные связи необходимы для выгодных условий и постпродажного сопровождения, предоставляя поддержку по юридическим, культурным и организационным вопросам региона.
Избегайте распространенных ошибок
Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30%% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия. С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.
Интересует Личный Консультант по Недвижимости?
Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.
Кицбюэль — эксклюзивный альпийский курорт, где наследие гармонично сочетается с современным стилем и услугами. Культура, активная жизнь и профессиональные консультации привлекают состоятельных клиентов со всего мира.
