Den fristående villan i Kitzbühel erbjuder en sällsynt balans mellan lugn och närhet, belägen vid skogsbrynet med fri utsikt över Kitzbühels berg. Fastighetens rofyllda läge kombineras med dess närhet till den historiska stadskärnan, endast en kort promenad bort.
På entréplanet finns ett fullt utrustat kök som bjuder in till en trivsam start på dagen, tillsammans med ett inbjudande vardagsrum med traditionell kakelugn. Det autentiska österrikiska "Stube"-rummet med träpanel leder direkt ut till terrassen och den generösa trädgården, vilket skapar ett sömlöst möte mellan inne och ute. Den täckta terrassen med kolgrill och trädgården ger rika möjligheter till avkoppling och umgänge med de alpina bergen som fond.
En hall med garderob, wc och ett sovrum kompletterar entréplanet. På övre plan finns tre sovrum, alla med eget badrum och tillgång till en rymlig balkong, för både privatliv och gott om dagsljus. Ytterligare bekvämligheter inkluderar en rymlig källare för förvaring, utomhusparkering och garage. Huset, som kan behöva viss personlig uppdatering, är tillgängligt för omgående inflyttning med treårsavtal.
Kitzbühel kombinerar tradition med ett modernt levnadssätt och erbjuder närhet till välkända restauranger, fritids- och sportaktiviteter. Vandring och cykling kan inledas direkt utanför dörren och bjuder in till genuina alpina upplevelser.
Utforska Kitzbühel med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke. Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
Kitzbühel erbjuder ett exklusivt alpint liv där kultur möter modern lyx. Invånare åtnjuter ett rikt kulturliv, aktiv gemenskap och expertrådgivning, vilket gör staden till en internationell favorit för kapitalstarka köpare.
