Kitzbühel

Austria

€4,400,000
377 m2
682 m2
4
3

Descrizione

Chalet Kitzbühel, con le sue viste panoramiche sulle montagne tirolesi, offre una raffinata sintesi tra architettura moderna e fascino alpino, distribuita su tre livelli progettati con grande cura. Questa residenza di 318 m² si trova in una posizione tranquilla e lievemente elevata, garantendo una vista a 360° su Hahnenkamm, Wilder Kaiser e Kitzbüheler Horn, oltre a una privacy assoluta in uno degli scenari più ambiti di Kitzbühel.

L’ampio piano superiore accoglie con travi a vista, finestre a tutta altezza e una zona living e pranzo valorizzata da un camino di design. La cucina di alta gamma, dotata di elettrodomestici Gaggenau e mobili su misura in rovere, stimola la creatività culinaria, mentre le illuminazioni selezionate e l’arredamento firmato donano un’atmosfera sofisticata. Due terrazze e un giardino paesaggistico estendono gli spazi abitativi verso l’esterno, creando aree perfette per assaporare gli scenari alpini.

La zona notte offre un’ampia suite padronale con cabina armadio e raffinato bagno en suite, affiancata da tre ulteriori camere da letto e bagni eleganti. Spazi multifunzionali, incluso uno studio indipendente, permettono adattamenti secondo le preferenze personali. Il piano inferiore ospita un'area wellness privata con sauna, zona fitness e cantina per i vini, oltre a locali di servizio, depositi e un garage doppio. La posizione dello Chalet Kitzbühel consente l’accesso diretto alle proposte ricreative e culturali della regione durante tutto l’anno, con boutique esclusive, caffè, lo Schwarzsee e la celebre zona KitzSki a pochi minuti.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà

Prezzo richiesto € 4.400.000
Riferimento A2949
AUR

Costruzione

Tipo di casa town house
Camere da letto 4
Bagni 3

Superfici e Volume

Superficie abitabile 377 m2
Dimensione del lotto 682 m2

Servizi

sauna
bathroom
guests wc
wellness area
basement
fire place
floor heating
satellite tv
Chantal Cunningham

Chantal Cunningham

Chief Property Advisory

chantal@baerz.com

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