Kitzbühel

Áustria

€4,400,000
377 m2
682 m2
4
3

Descrição

O Chalet Kitzbühel, com vistas panorâmicas sobre as montanhas do Tirol, proporciona uma fusão requintada de arquitetura moderna e caráter alpino, distribuído por três níveis cuidadosamente planeados. Esta residência de 318 m² situa-se numa localização tranquila e ligeiramente elevada, garantindo vistas de 360° sobre o Hahnenkamm, Wilder Kaiser e Kitzbüheler Horn, oferecendo total privacidade num dos contextos mais exclusivos de Kitzbühel.

O amplo piso superior convida-o a entrar com as suas vigas expostas, janelas do chão ao teto e uma área de estar/jantar valorizada por uma lareira de design. Uma cozinha topo de gama equipada com eletrodomésticos Gaggenau e armários de carvalho feitos por medida inspira a criatividade culinária, enquanto a iluminação seleccionada e o mobiliário de design compõem uma atmosfera sofisticada. Duas varandas e um jardim paisagístico prolongam o espaço habitacional para o exterior, oferecendo cenários perfeitos para apreciar a paisagem alpina.

A zona privada inclui uma master suite generosa com closet e uma requintada casa de banho privativa, complementada por três quartos adicionais e casas de banho elegantes. Espaços flexíveis, incluindo um escritório independente, permitem adaptar os ambientes às necessidades individuais. O piso inferior alberga uma área de bem-estar privada com sauna, zona de fitness e cave de vinhos, além de áreas de serviço, arrumos e uma garagem dupla. A localização do Chalet Kitzbühel assegura acesso direto às ofertas recreativas e culturais regionais durante todo o ano, com boutiques exclusivas, cafés, o Schwarzsee e o prestigiado setor KitzSki a poucos minutos.

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Características

Transferência de propriedade

Preço pedido € 4.400.000
Referência A2949
AUR

Construção

Tipo de casa town house
Quartos de dormir 4
Casas de banho 3

Áreas de superfície e volume

Área habitacional 377 m2
Tamanho do terreno 682 m2

Instalações

sauna
bathroom
guests wc
wellness area
basement
fire place
floor heating
satellite tv
Chantal Cunningham

Chantal Cunningham

Chief Property Advisory

chantal@baerz.com

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