Kitzbühel

Austria

€4,400,000
377 m2
682 m2
4
3

Descripción

El Chalet Kitzbühel, con vistas panorámicas a las montañas tirolesas, representa una elegante combinación de arquitectura moderna y carácter alpino, distribuido en tres niveles diseñados con esmero. Esta residencia de 318 m² se sitúa en una zona tranquila y ligeramente elevada, lo que garantiza vistas de 360° sobre el Hahnenkamm, el Wilder Kaiser y el Kitzbüheler Horn, así como total privacidad en una de las ubicaciones más codiciadas de Kitzbühel.

La amplia planta superior recibe con vigas de techo expuestas, ventanales de suelo a techo y una zona de salón-comedor presidida por una chimenea de diseño. Una cocina de alta gama equipada con electrodomésticos Gaggenau y muebles personalizados de roble fomenta la creatividad culinaria, mientras que la iluminación seleccionada y el mobiliario exclusivo aportan una atmósfera sofisticada. Dos terrazas y un jardín paisajístico extienden la zona de estar al exterior, creando espacios para admirar el impactante entorno alpino.

La zona privada alberga una generosa suite principal con vestidor y un elegante baño en suite, complementada por tres dormitorios adicionales y baños refinados. Los espacios flexibles, incluido un despacho independiente, se adaptan a las preferencias individuales. La planta baja ofrece una zona de bienestar privada con sauna, área de fitness y bodega, además de lavadero, trasteros y un garaje doble. La ubicación del Chalet Kitzbühel permite un acceso directo a la oferta cultural y de ocio de la región durante todo el año, con boutiques exclusivas, cafeterías, el Schwarzsee y la renombrada zona de KitzSki a tan solo unos minutos.

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Características

Transferencia de propiedad

Precio solicitado € 4.400.000
Referencia A2949
AUR

Construcción

Tipo de casa town house
Dormitorios 4
Baños 3

Superficies y Volumen

Superficie habitable 377 m2
Tamaño del terreno 682 m2

Instalaciones

sauna
bathroom
guests wc
wellness area
basement
fire place
floor heating
satellite tv
Chantal Cunningham

Chantal Cunningham

Chief Property Advisory

chantal@baerz.com

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