Kitzbühel

Österreich

€4,400,000
377 m2
682 m2
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3

Beschreibung

Das Chalet Kitzbühel mit seinem Panorama auf die Tiroler Bergwelt vereint moderne Architektur und alpinen Charakter in vollendeter Harmonie auf drei sorgfältig gestalteten Ebenen. Auf einer Wohnfläche von 318 m² präsentiert sich die Residenz in ruhiger, leicht erhöhter Lage und bietet Rundum-Ausblicke auf Hahnenkamm, Wilden Kaiser und Kitzbüheler Horn sowie absolute Privatsphäre in einem der begehrtesten Viertel Kitzbühels.

Die großzügige oberste Etage beeindruckt mit freiliegenden Dachstühlen, bodentiefen Fenstern und einem Wohn- und Essbereich mit Designer-Kamin. Die exklusive Küche mit Gaggenau-Geräten und maßgefertigten Eichenmöbeln lädt zur kulinarischen Entfaltung ein, während ausgewählte Beleuchtungskonzepte und Designer-Mobiliar ein kultiviertes Ambiente schaffen. Zwei Terrassen und ein angelegter Garten erweitern den Wohnbereich nach außen und ermöglichen das Eintauchen in die eindrucksvolle Alpenlandschaft.

Die privaten Rückzugsorte bieten eine großzügige Master-Suite mit Ankleide und Bad en suite, ergänzt durch drei weitere Schlafzimmer und stilvolle Bäder. Flexible Raumkonzepte, darunter ein separates Büro, schaffen Raum für individuelle Wünsche. Das Untergeschoss beherbergt einen privaten Wellnessbereich mit Sauna, Fitnesszone und Weinkeller sowie Hauswirtschafts-, Abstellräume und eine Doppelgarage. Die privilegierte Lage des Chalets Kitzbühel ermöglicht direkten Zugang zu ganzjährig vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten; exklusive Boutiquen, Cafés, der Schwarzsee und das bekannte KitzSki-Gebiet sind in wenigen Minuten erreichbar.

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Merkmale

Eigentumsübertragung

Angebotspreis € 4.400.000
Referenz A2949
AUR

Bau

Art des Hauses town house
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche 377 m2
Grundstücksgröße 682 m2

Einrichtungen

sauna
bathroom
guests wc
wellness area
basement
fire place
floor heating
satellite tv
Chantal Cunningham

Chantal Cunningham

Chief Property Advisory

chantal@baerz.com

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Kauf einer Luxusimmobilie in Kitzbühel

Kitzbühel bietet einen exklusiven alpinen Rückzugsort, in dem Tradition auf modernen Luxus trifft. Bewohner genießen kultivierte Lebensart, einen vielseitigen Veranstaltungskalender und professionelle Immobilienservices, was den Ort international bei vermögenden Käufern begehrt macht.

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