KOTOR
Montenegro

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Itana Lalović
Personal Property Advisor
€290,000
Superficie abitabile
110m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
3

Descrizione

Apartment Kotor trasmette un senso di presenza senza tempo, situato a soli 100 metri dall’Adriatico e a 1,5 chilometri dal centro storico. Questo appartamento si sviluppa sui due piani superiori di un edificio di tre livelli, offrendo una prospettiva rara sulla Baia di Kotor e sul suo antico centro.

La residenza si estende su 110 m², coniugando riservatezza e apertura. Il piano inferiore ospita un soggiorno, una cucina separata, due camere da letto, un bagno e due terrazze. La terrazza principale incornicia una vista diretta e ininterrotta sul mare e sul profilo medievale di Kotor. Il piano superiore include una terza camera, un secondo bagno e una zona giorno più intima, offrendo ambienti versatili per la famiglia o gli ospiti. Ogni stanza è completamente arredata e pronta per essere abitata da subito.

Un posto auto riservato e l’accesso agevolato tramite strada asfaltata garantiscono massimo comfort nella vita quotidiana. Le abitudini giornaliere sono arricchite dalla vicinanza a ristoranti, negozi e alla costa. L’eredità veneziana dell’area si riflette nella sua architettura e nella cultura gastronomica, mentre lo stesso appartamento rappresenta un ingresso discreto nella storia stratificata di Kotor. Ideale sia come abitazione principale che come investimento a lungo termine, questo appartamento di lusso in vendita a Kotor offre una combinazione rara di posizione, vista e autenticità.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 290.000
Riferimento
1100
LEO
Costruzione
Tipo di casa
Apartment / Penthouse
Stanze
N/A
Camere da letto
3
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
110 m2
Dimensione del lotto
0 m2
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Kotor propone un suggestivo connubio di storia, vivace vita di comunità e panorami sul mare. Destinazione di livello per clienti esigenti, offre servizi su misura, una scena sociale effervescente e connessioni internazionali di primo piano, ideale per una clientela globale.