KOTOR

Montenegro

O Apartamento Kotor evoca uma sensação de presença atemporal, situado a apenas 100 metros do Adriático e a 1,5 quilómetro do centro histórico da cidade. Este apartamento localiza-se nos dois pisos superiores de um edifício de três andares, oferecendo uma perspectiva rara sobre a Baía de Kotor e o seu emblemático centro antigo.

Com 110 m², a residência equilibra privacidade e abertura. O piso inferior dispõe de sala de estar, cozinha independente, dois quartos, uma casa de banho e dois terraços. O terraço maior proporciona vistas diretas e ininterruptas para o mar e a silhueta medieval de Kotor. O piso superior inclui um terceiro quarto, uma segunda casa de banho e uma sala de estar mais pequena, ideal para família ou convidados. Todos os espaços estão totalmente mobilados e preparados com atenção ao detalhe para utilização imediata.

Uma vaga de estacionamento reservada e acesso asfaltado facilitam o dia a dia. A proximidade de restaurantes locais, lojas e da costa enriquece as rotinas diárias. O património veneziano da região reflete-se na arquitetura e na cultura gastronómica, e o próprio apartamento serve de discreto ponto de entrada para a rica história de Kotor. Ideal para residência ou investimento a longo prazo, este apartamento de luxo à venda em Kotor conjuga localização privilegiada, vistas extraordinárias e autenticidade.

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A complexidade do mercado de Kotor resulta de proteções patrimoniais, registros históricos e oportunidades reservadas fora do mercado aberto. Assessores pessoais não apenas facilitam o acesso, como também orientam negociações, avaliação objetiva e indicação de advogados experientes em legislação local. Suas redes desvendam opções discretas e asseguram que cada aquisição respeite tanto o legado quanto o potencial de longo prazo da propriedade.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
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