KRIMPEN AAN DEN IJSSEL
Memlinghof 19 - 2923 XT
Paesi Bassi

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Xandra Bek
Register makelaar - taxateur
€950,000 k.k.
Superficie abitabile
167m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
3

Descrizione

L'appartamento Krimpen aan den IJssel si trova dove il parco aperto incontra la praticità della vita centrale. Questa residenza al terzo piano offre 167 m² su un unico livello e accoglie con tre camere da letto e due bagni, presentando una manutenzione accurata e un senso di comfort silenzioso e sicuro. La parola chiave, appartamento Krimpen aan den IJssel, descrive una proprietà in cui l'ampia zona giorno si apre verso la luce, la tranquillità e un costante collegamento con i panorami naturali esterni.

Il soggiorno principale si apre su una terrazza esposta a sud-est attraverso ampie porte scorrevoli. Qui vi è spazio abbondante per pranzi all'aperto, conversazioni tranquille o semplicemente per godere della vista libera su verde e acqua. Una seconda terrazza, rivolta a nord-ovest, offre un'alternativa nei momenti più freschi, garantendo momenti di relax all'aperto in ogni ora della giornata. All'interno, la cucina SieMatic con elettrodomestici Gaggenau rappresenta il cuore dell'appartamento, con linee essenziali e ampie superfici di lavoro progettate sia per serate conviviali che per l'uso quotidiano.

Le tre camere sono ben proporzionate. La suite principale dispone di un'ampia parete armadio, zona relax dedicata e accesso diretto a un raffinato bagno padronale dotato di doccia walk-in e vasca. Il secondo bagno serve familiari o ospiti con la stessa cura. Gli spazi di stoccaggio sono abbondanti, inclusi vani supplementari esterni all'alloggio. La praticità prosegue con tre posti auto privati nel garage sotterraneo e ascensore per un comodo accesso. Il comfort si manifesta nei dettagli: classe energetica A, isolamento completo, riscaldamento a pavimento su tutta la superficie, pompa di calore e ventilazione meccanica moderna.

Completato nel 2018, l'appartamento si trova accanto a un parco e vicino a negozi, sanità, attrezzature sportive e mezzi di trasporto. La riserva naturale Krimpenerhout, con la sua rete di sentieri e corsi d'acqua, è poco distante, mentre Rotterdam è raggiungibile in pochi minuti. Con un'associazione solida finanziariamente e una quota mensile di 256,41 €, questa proprietà offre sicurezza e tranquillità. Questo appartamento di lusso in vendita a Krimpen aan den IJssel è proposto con discrezione a chi ricerca qualità senza compromessi.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 950.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Portiekflat
Tipo di edificio
appartement
Periodo di costruzione
2018
Classe energetica
A
Tipo di tetto
plat dak
Camere da letto
3
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
167 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
35 m2
Spazio di stoccaggio esterno
5 m2
Volume in metri cubi
526 m3
Servizi
Mechanische ventilatie
Lift
Schuifpui
Glasvezel kabel
In centrum
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Video

Video Memlinghof 19

Planimetrie

Van Herk Makelaars Excellent

Oudehoofdplein 4
3011 TM Rotterdam

xbek@vanherk.nl
+31 102581855

www.vanherk.nl/excellent/

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