Appartement zu verkaufen in Krimpen Aan Den Ijssel, Niederlande | Memlinghof 19 2923 XT

Apartment Krimpen aan den IJssel genießt eine Lage, in der sich offene Parklandschaften mit der Annehmlichkeit des zentralen Wohnens verbinden. Diese Wohnung im dritten Obergeschoss bietet 167 m² Wohnfläche auf einer Ebene, drei Schlafzimmer und zwei Bäder, sie ist sorgfältig gepflegt und strahlt Komfort sowie zurückhaltende Eleganz aus. Das Fokus-Keyword, Apartment Krimpen aan den IJssel, beschreibt ein Anwesen mit großzügigem Wohnbereich, der sich zum Licht, zur Ruhe und zum ständigen Kontakt mit der naturnahen Umgebung öffnet.

Das Hauptwohnzimmer geht über breite Schiebetüren auf eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse über. Hier gibt es reichlich Platz für ein Essen im Freien, ruhige Gespräche oder einfach das ungehinderte Panorama auf Grün und Wasser zu genießen. Eine zweite, nordwestlich orientierte Terrasse bietet eine Alternative für kühlere Stunden und sorgt zu jeder Tageszeit für privaten Freiraum. Im Inneren bildet die SieMatic-Küche mit Gaggenau-Geräten das Herzstück der Wohnung; klare Linien und großzügige Arbeitsflächen schaffen einen Rahmen für gesellige Abende ebenso wie für den Alltag.

Die drei Schlafzimmer sind durchdacht proportioniert. Die Hauptsuite bietet eine umfassende Schrankwand, einen eigenen Sitzbereich sowie direkten Zugang zu einem raffinierten, en-suite Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne. Das zweite Bad bietet denselben Komfort für Familie oder Gäste. Stauraum ist reichlich vorhanden, einschließlich zusätzlicher Flächen außerhalb der Wohnung. Auch die Praxis kommt nicht zu kurz: Drei private Stellplätze in der Tiefgarage stehen zur Verfügung, ein Aufzug ermöglicht bequemen Zugang. Komfort ist im Detail verankert – mit Energieeffizienzklasse A, vollständiger Isolierung sowie Fußbodenheizung in allen Räumen, unterstützt durch eine Wärmepumpe und moderne, mechanische Belüftung.

Fertiggestellt wurde die Wohnung 2018. Sie grenzt an einen Park und befindet sich nahe Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Sportanlagen und Verkehrsanbindung. Das Naturschutzgebiet Krimpenerhout mit seinem Wegenetz und Wasserflächen liegt ganz in der Nähe, Rotterdam ist in wenigen Minuten erreichbar. Mit einer finanziell soliden Eigentümergemeinschaft und einem monatlichen Beitrag von 256,41 € bietet diese Immobilie sowohl Sicherheit als auch Ruhe. Diese luxuriöse Wohnung zum Verkauf in Krimpen aan den IJssel ist diskret für diejenigen positioniert, die Qualität ohne Kompromisse suchen.

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