LEIDEN
Zoeterwoudsesingel 20 - 2313 AZ
Paesi Bassi

€1,350,000
Superficie abitabile
268m2
Dimensione del lotto
305m2
Camere da letto
7

Descrizione

Townhouse Leiden rappresenta una rara confluenza di autorevolezza storica e possibilità contemporanee. Situata lungo la Zoeterwoudsesingel, questa residenza signorile risalente al 1875 è la testimonianza dell’eleganza architettonica ottocentesca e del susseguirsi di generazioni che ne hanno vissuto gli ambienti. Con una superficie abitabile di 268 m², questo monumento municipale perfettamente conservato accoglie con soffitti alti, sontuose decorazioni in stucco e autentiche vetrate colorate, tutte preservate con cura silenziosa.

Il piano terra offre una distribuzione generosa, dal raffinato ingresso formale si accede a un elegante soggiorno con affaccio sul singel alberato. Uno studio, un’ampia sala da pranzo con accesso al giardino e una cucina pensata per la vita familiare contribuiscono a una narrazione dello spazio dove tradizione e prospettiva si fondono. Il giardino posteriore, profondo oltre 15 metri, rappresenta un rifugio privato nel cuore di Leiden, circondato da vegetazione matura e varie terrazze.

Sette camere da letto e due bagni occupano i piani superiori, completati da un balcone, ampi spazi di archiviazione e una spaziosa soffitta. La classe energetica D e la presenza di pannelli solari indicano un approccio alla modernizzazione accuratamente studiato. La casa si trova vicino al centro storico di Leiden, al Singelpark e a numerosi servizi quotidiani e collegamenti di trasporto. Per chi è attratto dall’autenticità e dal comfort proiettato al futuro, questa townhouse a Leiden è la tela ideale con cui iniziare un nuovo capitolo di raffinata abitabilità.

Esplora Leiden con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Muoversi nel mercato di Leida richiede comprensione delle consuetudini locali, normative e opportunità riservate. Consulenti qualificati offrono portafogli esclusivi, negoziazione esperta e supporto completo nelle transazioni. La loro capacità di intercettare trend, individuare opportunità rare e tutelare il cliente garantisce vantaggio strategico e serenità nell’intero processo di acquisto.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.

Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.350.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Herenhuis
Tipo di edificio
tussenwoning
Periodo di costruzione
1875
Classe energetica
D
Camere da letto
7
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
268 m2
Altri spazi interni
29 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
4 m2
Volume in metri cubi
1052 m3
Dimensione del lotto
305 m2
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Video

Graal Makelaardij

Rapenburg 4
2311 EV Leiden

j.haman@graalmakelaardij.nl
+31 (0)71 51 61 000

www.graalmakelaardij.nl

Richiesta di informazioni / Visita

Joost Haman RM RT profile image
Joost Haman RM RT
NVM Register Makelaar & Taxateur

Acquistare una proprietà di lusso a Leiden

Leida offre un patrimonio d’eccezione, vitalità culturale e servizi curati, creando una cornice ideale per residenti internazionali. Tra case d’autore, vita universitaria e lusso riservato, questa città d’acqua realizza uno stile di vita raffinato per una clientela esigente e cosmopolita.