Villa Ližnjan rappresenta un esempio di progettazione moderna degli spazi e di luminosità abitativa. Questa villa a Ližnjan è pensata per chi cerca sia la privacy sia una connessione senza soluzione di continuità tra gli interni e la serenità degli spazi esterni. Gli interni si sviluppano su 400 m² e comprendono un soggiorno a doppia altezza, una zona pranzo e una cucina che si apre su una terrazza coperta. Porte scorrevoli panoramiche in vetro lasciano entrare abbondante luce naturale e dissolvono i confini tra interno ed esterno, offrendo una delicata vista sul solarium e sulla piscina riscaldata.
La camera da letto al piano terra con bagno privato è affiancata da tre camere matrimoniali al piano superiore, tutte dotate di ampie superfici vetrate che regalano un senso di apertura e spazio. Gli spazi per l'intrattenimento includono una cucina esterna e barbecue, mentre il sole del mattino illumina la terrazza rendendo la colazione all’aperto un rituale quotidiano. Il seminterrato ospita una palestra e un tavolo da ping pong, offrendo sia attività ricreative che momenti di relax.
Situata su un terreno di 910 m² completamente recintato all’interno di Ližnjan, la villa garantisce privacy e parcheggio sicuro. L’atmosfera è quella di un lusso sobrio, esaltato da un’architettura progettata per sottolineare la luce, i volumi e il senso del luogo della costa croata.
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