NAFPLIO

Grecia

Questa villa indipendente a Nafplio si erge con discrezione su un lotto collinare di 14.360 m², il suo design articola un raffinato dialogo tra ampi cortili e interni eleganti. Con una superficie totale di 471 m² distribuita su quattro edifici distinti, la proprietà è stata ristrutturata con cura nel 2020, fondendo il comfort moderno con un’eleganza classica senza tempo. Ampie vedute panoramiche sulle montagne incorniciano ogni prospettiva, garantendo privacy e una rara sensazione di pace.

La residenza principale si sviluppa su due livelli. La cucina è separata per garantire tranquillità nelle funzioni quotidiane, mentre il soggiorno principale, caratterizzato da soffitti alti con travi in rovere, costituisce un accogliente punto focale. Tre ampie camere master evocano quiete, con una suite dotata di camino e un’altra con spogliatoio dedicato. Al piano inferiore, il secondo soggiorno, ambienti di servizio, lavanderia con caldaia a gasolio e una jacuzzi sagomata offrono relax su misura.

Lo stile di vita è ulteriormente valorizzato da una piscina di 60 m² affacciata sul paesaggio, affiancata da una zona coperta di 88 m² trasformata in dependance invernale con cucina di lusso, ampia area living e palestra, e un bagno spazioso. A 60 metri di distanza si trova una guesthouse di 43 m² che riprende la stessa estetica architettonica, offrendo uno spazio indipendente e confortevole. Un ulteriore edificio di 67 m² ospita officina, deposito e impianti di trattamento dell’acqua, il tutto con soffitti alti e abbondante luce naturale.

L’intera proprietà è protetta da recinzione perimetrale, moderno sistema di videosorveglianza e allarme. Irrigazione automatica, vialetti in pietra, alberi maturi e illuminazione raffinata arricchiscono il parco. La vicinanza al centro di Nafplio e alle spiagge locali garantisce facile accesso alle principali attrazioni della zona, mentre doppi vetri, riscaldamento autonomo a gasolio e certificazione energetica classe B assicurano comfort ed efficienza. Questa è una villa di lusso in vendita a Nafplio che fonde la bellezza della natura, la sobrietà dell’architettura e uno stile di vita raffinato.

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