NEEDE
Polhaarweg 7 - 7161 MC
Paesi Bassi

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Melanie Brookhuis
Makelaar / adviseur
€985,000 k.k.
Superficie abitabile
225m2
Dimensione del lotto
6180m2
Camere da letto
4

Descrizione

Villa indipendente a Neede offre una rara sensazione di pace, spazio e privacy, immersa in un rigoglioso terreno di 6.180 m² dove il paesaggio dell’Achterhoek incontra quello del Twente. Questa residenza, perfettamente mantenuta, unisce mattoni e legno sotto una linea di tetto distintiva, con grandi finestre che incorniciano panorami verdi e inondano gli interni di luce naturale. Con una superficie abitabile di 225 m², quattro camere da letto e due bagni, ogni ambiente è progettato per il comfort e la vita familiare moderna. I pannelli solari e la classe energetica C sottolineano un impegno per l’efficienza abitativa.

Il piano terra si apre da un ampio ingresso su un luminoso soggiorno che si affaccia su una terrazza coperta, ideale per tranquille serate all’aperto. La cucina con elettrodomestici integrati invita a momenti conviviali informali. Gli spazi flessibili comprendono due lavanderie, uno studio e stanze pronte per usi creativi o pratici. Al piano superiore, la suite padronale dispone di armadi a muro e bagno privato, mentre altre tre camere offrono spazi accoglienti per famiglia o ospiti.

Sul retro sorge una guesthouse indipendente di 50 m² con due camere da letto, autorizzata dal 2018 per un uso abitativo ricreativo, ideale per visitatori o affitti brevi. Strutture accessorie comprendono due scuderie, un garage, una tettoia per auto e ampi spazi di deposito. Il giardino paesaggistico offre alberi maturi, ampi prati e varie terrazze per rilassarsi al sole o all’ombra.

Situata nella verde periferia di Neede, vicino ai servizi essenziali e a borghi pittoreschi, questa villa indipendente rappresenta una connessione duratura tra privacy, natura e raffinata vita rurale.

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Caratteristiche

Pannelli solari
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 985.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Landhuis
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1978
Classe energetica
C
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
4
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
225 m2
Altri spazi interni
45 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
18 m2
Spazio di stoccaggio esterno
21 m2
Volume in metri cubi
1040 m3
Dimensione del lotto
6180 m2
Servizi
Schuifpui
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
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