NISTELRODE
Dijkstraat 13 a - 5388 PH
Paesi Bassi

€1,195,000
Superficie abitabile
201m2
Dimensione del lotto
1240m2
Camere da letto
3

Descrizione

Il bungalow di design Nistelrode rappresenta un’elegante espressione dell’abitare contemporaneo immerso nella tranquillità della campagna. Questa residenza offre oltre 201 m² di superficie e una distribuzione attentamente progettata da un architetto su un lotto privato di 1.240 m². Fin dall’ingresso emerge chiaramente come proporzioni equilibrate, luce naturale e cura minuziosa dei dettagli definiscano l’esperienza abitativa.

Su un unico livello si sviluppano tre ampie camere da letto e due bagni, inclusa una suite padronale con bagno privato e accesso diretto al giardino. L’area living, la cucina e la zona pranzo open space sono incorniciate da vetrate a tutta altezza, che fondono la vita quotidiana con la vista sui giardini paesaggistici.

Le più avanzate soluzioni di sostenibilità contribuiscono al comfort quotidiano: pompa di calore geotermica, ventilazione con recupero di calore, raffrescamento a soffitto ad acqua, 27 pannelli solari e vetri HR++ portano la casa in classe energetica A+++. Elementi come il tetto verde con sedum, il garage integrato e la domotica smart con domotica, tapparelle e fibra ottica migliorano il comfort e la sicurezza.

La flessibilità di questa proprietà si presta a vivere in modo multigenerazionale, a esigenze di home office o all’impiego per attività creative, sempre in piena armonia con il contesto esterno rilassante. Il bungalow di design Nistelrode unisce eleganza architettonica, privacy e sostenibilità d’avanguardia per chi non accetta compromessi.

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Caratteristiche

Pannelli solari
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.195.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Bungalow
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
2021
Classe energetica
A+++
Tipo di tetto
plat dak
Camere da letto
3
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
201 m2
Altri spazi interni
21 m2
Spazio di stoccaggio esterno
13 m2
Volume in metri cubi
790 m3
Dimensione del lotto
1240 m2
Servizi
Rolluiken
Schuifpui
Glasvezel kabel
Domotica
Zonnepanelen
Balansventilatie
Beschutte ligging
Landelijk gelegen
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