Nistelrode

Una tenuta di campagna d’eccezione dove l’eleganza senza tempo incontra l’arte del vivere rurale

Ci sono dimore che lasciano un’impressione indelebile fin dal primo istante. Non per l’ostentazione, ma per l’armonia naturale tra architettura, spazi e paesaggio. Delst 47 a Nistelrode è uno di questi rari luoghi.

Immersa in oltre 5.200 m² di giardini privati sapientemente curati, questa magnifica residenza di campagna dal tetto in paglia, edificata nel 2007, offre un connubio irripetibile tra fascino tradizionale olandese e lusso contemporaneo.

Con un’imponente residenza principale, giardini incantevoli e una seconda abitazione elegantemente rifinita, questa proprietà esprime una versatilità fuori dal comune e una grandiosità discreta.

Soprattutto, è un luogo dove si può godere appieno il senso più autentico della vita.

Un’espressione senza tempo di eleganza di campagna

Appena arrivati, Delst 47 svela il suo carattere straordinario. L’architettura aggraziata, il tetto in paglia tradizionale e le generose proporzioni conferiscono un’aura di eleganza senza tempo.

Costruita nel 2007, la villa vanta un isolamento completo e vetri ad alta efficienza, fondendo magistralmente il fascino romantico della cascina olandese con i privilegi della vita moderna.

All’interno, la luce naturale abbonda, gli ambienti sono ben proporzionati e il collegamento con il paesaggio circostante è immediatamente percepibile.

L’ampio soggiorno gode di una vista suggestiva sul parco; le grandi vetrate portano la bellezza della natura all’interno, creando un’atmosfera accogliente e rilassante in ogni stagione.

Il cuore della casa è rappresentato dalla cucina e dalla zona pranzo, progettate intorno a un’isola di cottura e una seconda isola per la preparazione. Un ambiente ideale dove preparare ottimi piatti, godersi lunghe cene e condividere momenti indimenticabili con familiari e amici diventa naturale esperienza quotidiana.

Nella zona d’ingresso sono presenti uno studio privato e una stanza aggiuntiva perfette come home office, biblioteca personale o rifugio professionale silenzioso e riservato.

Elemento particolarmente affascinante è la cantina privata, una raffinata aggiunta che esalta lo stile di vita raffinato, quasi borgognone, che questa dimora eccezionale ispira.

Cinque camere da letto, due bagni e infinite possibilità

La sensazione di spazio si ritrova anche al piano superiore, dove cinque camere generose e due bagni assicurano comfort e privacy a tutta la famiglia e agli ospiti.

Più in alto, un secondo piano sorprendentemente ampio apre la strada a moltissime possibilità: camere aggiuntive, atelier d’artista, palestra privata oppure uno spazio di riflessione personale. Questa area straordinaria offre la libertà di modellare la casa secondo le proprie esigenze di vita.

Una tale ricchezza di spazio e flessibilità è ciò che rende Delst 47 davvero unico.

Oltre 5.200 m² di terreno privato

Intorno alla residenza si estende un incantevole parco privato di oltre 5.200 m², dove tranquillità, bellezza naturale e riservatezza sono protagoniste.

Prati curati, un laghetto pittoresco, vegetazione matura e terrazze perfettamente distribuite compongono un paesaggio armonioso dall’atmosfera quasi da parco storico.

In tutto il giardino, zone riservate invitano a rallentare e ad assaporare i piaceri semplici della vita in campagna. Una piacevole terrazza coperta diventa teatro ideale per serate estive, cene intime e lunghe conversazioni nel crepuscolo del giardino.

Non manca un campo da pétanque privato, che dona un delicato tocco francese all’ambiente.

Malgrado le dimensioni generose del parco, il giardino conserva sempre un senso di intimità e calore.

Un’oasi privata dove ogni stagione mostra la sua bellezza e il ritmo della vita si addolcisce naturalmente.

Due generazioni, una tenuta straordinaria

Una delle caratteristiche più distintive di Delst 47 è la seconda costruzione multifunzionale, elegantemente rifinita a fianco della residenza principale.

Completamente attrezzata e organizzata come seconda dimora, offre un’eccezionale indipendenza e flessibilità.

Questo rende la tenuta particolarmente adatta alla convivenza multigenerazionale: genitori, figli adulti o altri familiari possono vivere vicini mantenendo al contempo autonomia e riservatezza.

Allo stesso modo, la struttura può fungere da elegante casa per ospiti, studio privato, atelier creativo o un abile connubio di queste funzioni, sempre nel rispetto delle disposizioni urbanistiche vigenti.

Una tale versatilità è rarisima negli immobili con queste caratteristiche e prestigio.

Il fascino della vita di campagna a pochi passi da Nistelrode

Pur godendo di una posizione tranquilla e appartata, Delst 47 dista solo pochi minuti dal grazioso villaggio di Nistelrode.

Qui, le esigenze quotidiane si affiancano a ristoranti accoglienti, negozi di prossimità, scuole e strutture ricreative.

L’ubicazione offre inoltre ottimi collegamenti: la vicina autostrada A50 collega facilmente le città di 's-Hertogenbosch, Eindhoven e Nijmegen.

Per gli amanti della natura, la maestosa riserva naturale De Maashorst è a breve distanza, con boschi estesi, lande e sentieri ideali per passeggiate, ciclismo ed escursioni nella campagna olandese.

Una destinazione che regala il meglio di entrambi i mondi: la libertà e la serenità della vita rurale unite a comfort e praticità.

DELST 47 IN BREVE

Una residenza di campagna unica con tetto in paglia, realizzata nel 2007, immersa in oltre 5.200 m² di giardini privati.

La villa principale offre un elegante soggiorno ampio, una cucina accogliente con zona pranzo, studio privato, stanza aggiuntiva, suggestiva cantina vini, camere generose, due bagni e un secondo piano straordinariamente spazioso.

All’esterno, giardini paesaggistici si sviluppano intorno a un laghetto pittoresco, prati verdi, terrazze ospitali, uno spazio coperto per la vita all’aperto e un campo da pétanque privato.

A completare questa tenuta d’eccezione è una seconda abitazione attrezzata, che offre possibilità uniche per la convivenza multigenerazionale, l’ospitalità o altri usi personali e professionali.

Un luogo da chiamare casa, uno stile di vita di cui innamorarsi

Delst 47 è molto più che una splendida residenza rurale.

Si tratta di un rifugio di lusso discreto, eleganza senza tempo e autentica libertà. Una dimora dove l’architettura della tradizione incontra il comfort moderno, con spazi interni ed esterni che fluiscono armoniosamente e ogni angolo invita ad assaporare i momenti più raffinati della vita.

Una casa straordinaria per chi ama la privacy, apprezza ampi spazi e cerca qualcosa di veramente distintivo.

Una residenza con carattere. Una tenuta con anima. Un luogo dove creare ricordi che durano una vita intera.

Benvenuto a Delst 47, Nistelrode.

Esplora Nistelrode con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

L’assistenza di un consulente esperto è essenziale per entrare nel mercato discreto di Nistelrode. Le migliori trattative sono fuori mercato o private, richiedendo figure con radicamento locale e livello internazionale. La complessità di vincoli, tutele storiche e negoziazione richiede partner affidabili che sanno assicurare residenze distintive alle migliori condizioni.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30%% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.