OIRSCHOT
Heerenbeek 1 - 5688 MN
Paesi Bassi

€2,950,000
Superficie abitabile
673m2
Dimensione del lotto
9758m2
Camere da letto
5

Descrizione

La tenuta Oirschot sorge in un contesto boschivo, dove l’architettura monumentale incontra una meticolosa tutela del patrimonio. Questa proprietà offre 673 m² di superficie abitabile, con cinque camere da letto e quattro bagni, distribuiti tra la residenza principale e una dépendance separata. Caratterizzata dalle sue origini risalenti circa al 1864 e da un'accurata ricostruzione eseguita nel 1998, la dimora colpisce per i soffitti alti, le classiche facciate intonacate, le torrette angolari e una torre rotonda merlata. Gli interni si distinguono per eleganti stucchi, pavimenti in parquet e abbondante luce naturale che entra da grandi finestre e porte-finestre alla francese; i camini e il riscaldamento a pavimento assicurano un’ospitalità calorosa su tutta la superficie.

Su un terreno di oltre 9.758 m²—concesso tramite diritto di superficie a lungo termine—la tenuta si sviluppa tra alberi adulti, prati e un giardino sereno, il tutto protetto da una gestione attenta alla conservazione naturalistica. Una spa con sauna, doccia walk-in e vasca da bagno, una cucina pienamente attrezzata e un deposito per cinque auto aumentano comfort e praticità. La tenuta Oirschot gode di una certificazione energetica A+ grazie all’isolamento avanzato, a 40 pannelli solari e a due pompe di calore, coniugando fascino storico e sostenibilità. Agevolazioni fiscali ai sensi della legge olandese sulla conservazione della natura favoriscono inoltre la tutela del carattere e dell’ambiente della proprietà.

Vicino ai collegamenti internazionali, la tenuta invita a uno stile di vita riservato e raffinato, immerso in un ambiente naturale curato nei minimi dettagli.

Esplora Oirschot con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Competenza e Accesso EsclusivoL’acquisto di ville o residenze storiche implica una gestione sapiente di vincoli urbanistici, norme legali e delicate trattative tra famiglie. I consulenti personali offrono analisi di mercato, accesso a proprietà riservate e tutela degli interessi dei clienti, garantendo privacy e valorizzazione dell’investimento.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.

Caratteristiche

Pannelli solari
Sistema di allarme
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 2.950.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Landgoed
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1998
Classe energetica
A+
Tipo di tetto
samengesteld dak
Camere da letto
5
Bagni
4
Superfici e Volume
Superficie abitabile
673 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
3 m2
Spazio di stoccaggio esterno
47 m2
Volume in metri cubi
2155 m3
Dimensione del lotto
9758 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Rookkanaal
Frans balkon
Dakraam
Sauna
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Video

Panorami a 360

360°
360 Panorama - Heerenbeek 1
360°
360 Panorama - Heerenbeek 1
360°
360 Panorama - Heerenbeek 1
360°
360 Panorama - Heerenbeek 1
360°
360 Panorama - Heerenbeek 1
360°
360 Panorama - Heerenbeek 1
360°
360 Panorama - Heerenbeek 1
360°
360 Panorama - Heerenbeek 1

Bijzonder Wonen Makelaardij

Heilige Geeststraat, 11
5301CP Zaltbommel

info@bijzonderwonen.com
+31 41 868 00 50

www.bijzonderwonen.com

Richiesta di informazioni / Visita

Jeanette van Haaften profile image
Jeanette van Haaften
Real Estate Agent

Acquistare una proprietà di lusso a Oirschot

Oirschot offre una qualità della vita raffinata immersa nella storia e nella natura. Privacy, cultura e servizi di eccellenza attirano una clientela internazionale in una comunità tranquilla e ben collegata.