OIRSCHOT
Heerenbeek 1 - 5688 MN
Niederlande

€2,950,000
Wohnfläche
673m2
Grundstücksgröße
9758m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Das Landgut Oirschot erhebt sich inmitten eines Waldgebiets, wo monumentale Architektur auf sorgfältige Erhaltung trifft. Das Anwesen bietet 673 m² Wohnfläche mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern, verteilt auf ein Haupthaus und ein separates Kutscherhaus. Besonders hervorzuheben ist der Ursprung aus etwa 1864 sowie der umfassende Wiederaufbau im Jahr 1998. Beeindruckend sind die hohen Decken, klassisch verputzten Fassaden, Ecktürme und ein runder Turm mit Zinnen. Innen zeichnen sich die Räume durch eleganten Stuck, Parkettböden und viel Tageslicht, das durch hohe Fenster und französische Türen strömt, aus. Kamine und Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl in allen Bereichen.

Das mehr als 9.758 m² große Grundstück—angeboten mit langfristigem Erbbaurecht—entfaltet sich zwischen altem Baumbestand, großzügigen Rasenflächen und einem ruhigen Garten, geschützt durch eine naturschutzrechtliche Bewirtschaftung. Komfort und Funktionalität garantieren Ausstattungsmerkmale wie ein Spa mit Sauna, begehbarer Dusche und Badewanne, eine voll ausgestattete Küche sowie eine Garage für fünf Autos. Das Landgut Oirschot besitzt dank intensiver Dämmung, 40 Solarpanels und zwei Wärmepumpen das Energie-Label A+—eine gelungene Verbindung von Historie und Nachhaltigkeit. Steuerliche Vorteile im Rahmen des niederländischen Naturerhaltungsgesetzes unterstützen zudem den Erhalt des Charakters und der Umgebung des Anwesens.

Nahe internationaler Verbindungen bietet das Anwesen einen Lebensstil voller Privatheit und Kultiviertheit in einer perfekt gepflegten natürlichen Umgebung.

Entdecken Sie Oirschot mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Fachliche Begleitung und exklusive ChancenDer Erwerb eines Denkmals oder einer maßgefertigten Villa erfordert oft die Navigation durch komplexe Auflagen und sensible Verhandlungen mit alteingesessenen Familien. Erfahrene Berater liefern Marktkenntnis, Zugang zu privaten Angeboten und schützen Ihre Interessen in Kauf und Investment.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Solarmodule
Alarmsystem
Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 2.950.000
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Landgoed
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1998
Energieeffizienzklasse
A+
Dachtyp
samengesteld dak
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
673 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
3 m2
Externer Stauraum
47 m2
Volumen in Kubikmetern
2155 m3
Grundstücksgröße
9758 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Rookkanaal
Frans balkon
Dakraam
Sauna
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

360°-Panoramen

360°
360 Panorama - Heerenbeek 1
360°
360 Panorama - Heerenbeek 1
360°
360 Panorama - Heerenbeek 1
360°
360 Panorama - Heerenbeek 1
360°
360 Panorama - Heerenbeek 1
360°
360 Panorama - Heerenbeek 1
360°
360 Panorama - Heerenbeek 1
360°
360 Panorama - Heerenbeek 1

Bijzonder Wonen Makelaardij

Heilige Geeststraat, 11
5301CP Zaltbommel

info@bijzonderwonen.com
+31 41 868 00 50

www.bijzonderwonen.com

Information / Besichtigungsanfrage

Jeanette van Haaften profile image
Jeanette van Haaften
Real Estate Agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Oirschot

Oirschot steht für exklusives Wohnen inmitten von Geschichte und Natur. Bewohner genießen Privatsphäre, lebendige Kultur und exzellente lokale Services in einer ruhigen, optimal angebundenen Gemeinde, die internationale Klientel anzieht.