OMIš

Croazia

La villa di lusso Omiš rappresenta l'eccellenza dell'abitare sulla costa adriatica della Croazia. Situata su un terreno di 1.107 m², la proprietà offre una straordinaria superficie netta utile di 628,62 m², concepita per valorizzare sia la privacy che la convivialità. L’edificio, originariamente realizzato nel 2000, è stato completamente ristrutturato e modernizzato nel 2024 con materiali pregiati e dettagli tecnici d’avanguardia in ogni ambiente.

Articolata su un piano seminterrato, piano terra e tre livelli superiori, la villa di lusso Omiš presenta una composizione rara di quattro appartamenti indipendenti. Tre appartamenti dispongono ciascuno di tre camere da letto, mentre il quarto ne conta due, per un totale di 11 camere da letto e 11 bagni. Le ampie terrazze ampliano l’esperienza abitativa verso l’esterno e i piani alti regalano rilassanti viste sul mare. Ogni unità è curata nei minimi dettagli, classificata con quattro stelle, e gli interni sono caratterizzati da comfort contemporaneo e ottimale suddivisione degli spazi.

La comunicazione verticale dell’immobile è assicurata da una raffinata scala esterna, che garantisce privacy e autonomia a ciascuna unità abitativa. Un locale tecnico include una lavanderia di 40 m². Al livello inferiore, garage e posti auto coperti possono accogliere fino a otto veicoli, completati dalla predisposizione per la ricarica di auto elettriche.

I servizi esterni, progettati con attenzione, impreziosiscono ulteriormente la proprietà: piscina a sale con idromassaggio e cascata, terrazza prendisole, sauna e cucina estiva creano una perfetta integrazione tra interno ed esterno. L’edificio accessorio ospita docce a bordo piscina, servizi igienici e un deposito di 30 m². L’attenzione all’ambiente si riflette nella presenza di un impianto fotovoltaico e di una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana da 50.000 litri con irrigazione del giardino.

Situata nelle vicinanze di Omiš, rinomata per le sue spiagge e lo scenario suggestivo, questa villa di lusso coniuga quiete e accesso ai servizi locali. Si propone come scelta sicura per chi desidera qualità della vita e potenziale di investimento nel contesto della regione.

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