OMIš

Kroatien

Lyxvillan Omiš utgör sinnebilden av ett förfinat boende vid Kroatiens adriatiska kust. Fastigheten är belägen på en tomt om 1 107 m² och erbjuder en imponerande netto boyta på 628,62 m², fördelad över en arkitektonisk plan som tillgodoser både integritet och social samvaro. Huset, ursprungligen byggt år 2000, genomgick en total ombyggnad och modernisering under 2024 och har nu toppmoderna materialval och tekniska lösningar i varje detalj.

Med källare, bottenvåning och tre övre plan inrymmer lyxvillan Omiš fyra unika, självständiga lägenheter. Tre av lägenheterna har tre sovrum vardera, medan det fjärde rymmer två sovrum – totalt elva sovrum och elva badrum. Generösa terrasser suddar ut gränsen mellan ute och inne, och från de övre planen öppnar sig rogivande havsutsikt. Varje bostad är omsorgsfullt utrustad och klassificerad med fyra stjärnor; interiören präglas av modern komfort och genomtänkt rumsindelning.

Den vertikala kommunikationen sker via en elegant yttre trappa som garanterar både avskildhet och självständighet för varje enhet. Ett teknikutrymme rymmer en tvättavdelning på 40 m². På markplan finns garage och täckt parkering med plats för upp till åtta bilar, redo för laddning av elfordon.

Omsorgsfullt utformade utomhusfaciliteter kompletterar boendet: en saltvattenpool med massage- och vattenfallsfunktion, solterrass, bastu och ett utekök ger en sömlös övergång mellan inne- och utemiljö. Bihuset har pooldusch, toalett och ett förråd om 30 m². Miljömedvetenhet syns genom solcellssystem och en 50 000-liters regnvattentank som används för bevattning av trädgårdarna.

Belägen nära Omiš, med dess välkända stränder och natursköna omgivningar, balanserar denna villa lugn med närhet till lokala faciliteter. Bostaden är ett tryggt val för alla som söker både hög livskvalitet och investeringspotential i denna region.

Utforska Omiš med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera i Omiš unika fastighetsmarknad kräver mer än marknadskunskap – rådgivare öppnar dörrar till diskreta objekt, säkrar due diligence och förhandlar skickligt. Deras insikter om lokala regler, planering och affärsprocesser är ovärderliga, och de hittar ofta möjligheter som annars är dolda för första-gångsköpare och utländska kunder. Strategisk vägledning är avgörande för att hitta rätt värde och trygghet.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.