OOSTZAAN
Zuideinde 36 - 1511 GG
Paesi Bassi

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Niels Eering
Real Estate Agent
€2,790,011 k.k.
Superficie abitabile
467m2
Dimensione del lotto
1647m2
Camere da letto
7

Descrizione

Herenhuis Oostzaan fonde l’eredità olandese con una sofisticatezza sobria. Questa proprietà di prestigio, costruita nel 1695, rivela la sua storia in ogni dettaglio. La villa, utilizzata come orfanotrofio per quasi 170 anni, è stata sapientemente restaurata dal rinomato designer Piet Boon, che ha saputo preservare la sua integrità storica integrando il massimo comfort contemporaneo.

Situata su un terreno di 1.647 m², la residenza offre 467 m² di spazi di grande respiro. Soffitti alti, pavimenti originali in marmo e caratteristiche d’epoca creano un’atmosfera autentica e allo stesso tempo attuale in otto ambienti principali, compresi due saloni e flessibili spazi destinati a studio. La cucina, dotata di elettrodomestici di alta gamma, è ideale per momenti conviviali, mentre le doppie porte si aprono sul giardino privato progettato da Marcel Woltering. Alberi secolari, siepi curate e una terrazza affacciata sul canale coniugano privacy e connessione con la natura.

Al primo piano si trovano tre camere da letto nella struttura principale, un bagno raffinato e un’ampia mansarda al livello superiore. L’ala laterale ospita due ulteriori camere, un secondo bagno e una classica sauna. Il piano seminterrato unisce funzionalità come lavanderia, deposito e cantina dei vini. Per una maggiore efficienza, nel 2024 è stata installata una pompa di calore a basso consumo e i due garage sono stati discretamente integrati nell’architettura.

A pochi minuti a piedi dal centro del villaggio di Oostzaan e a breve distanza da Amsterdam e Zaandam, la villa gode di un vialetto esposto a sud e di accesso protetto, offendo assoluta privacy. La riserva naturale Twiske è anch’essa vicinissima, per paesaggi rilassanti e molteplici attività all’aria aperta. Herenhuis Oostzaan rappresenta una proprietà rara, dove provenienza, design e stile di vita si fondono per il compratore più esigente.

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Caratteristiche

Sistema di allarme
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 2.790.011 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Herenhuis
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Classe energetica
C
Tipo di tetto
samengesteld dak
Camere da letto
7
Bagni
3
Superfici e Volume
Superficie abitabile
467 m2
Altri spazi interni
17 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
2 m2
Spazio di stoccaggio esterno
64 m2
Volume in metri cubi
1776 m3
Dimensione del lotto
1647 m2
Servizi
Alarminstallatie
Tv kabel
Aan water
In centrum
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