OPRTALJ

Croazia

House Oprtalj rappresenta un’opportunità discreta nel cuore dell’Istria centrale, in Croazia. Questo immobile, situato a soli 4 chilometri da Motovun e immerso nei boschi ricchi di tartufi di Motovun, offre una rara combinazione di servizi alberghieri e strutture di poliambulatorio medico. House Oprtalj comprende 1.938 m² di superficie abitabile, distribuita con cura su quattro livelli, erigendosi con discrezione su un terreno di 5.230 m².

All’interno, l’alloggio è fornito da 28 camere da letto e 28 bagni, tutte realizzate secondo i moderni standard di un quattro stelle. La circolazione tra gli spazi è stata studiata con attenzione, con una scala interna e un ascensore che collegano il deposito seminterrato, il poliambulatorio e gli alloggi professionali per il personale al piano terra, nonché i due piani superiori con camere per ospiti e aree comuni per la ristorazione. Ogni livello è concepito per garantire privacy e tranquillità, valorizzati dal silenzio della foresta circostante.

L’accesso è diretto dalla strada locale, con la proprietà situata al di fuori del nucleo urbano ma vicina al ritmo del villaggio di Oprtalj e alla stazione degli autobus della città. Si trova all’interno di un’area designata per lo sviluppo turistico, destinata all’espansione e a investimenti selezionati. La vicinanza al confine con Italia e Slovenia, oltre che la prossimità di Buzet e Poreč, assicura una connettività continua, conferendo a questa proposta sia il carattere di rifugio che di opportunità strategica.

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