OPRTALJ

Kroatien

Das Haus Oprtalj bietet eine zurückhaltende Gelegenheit im Zentrum Istriens, Kroatien. Diese Immobilie, nur 4 Kilometer von Motovun entfernt und umgeben von den trüffelreichen Wäldern Motovuns, vereint auf seltene Weise Hotelausstattung mit Einrichtungen einer medizinischen Poliklinik. Das Haus Oprtalj umfasst 1.938 m² Wohnfläche, sorgfältig auf vier Ebenen verteilt, und befindet sich diskret auf einem 5.230 m² großen Grundstück.

Im Inneren erwarten Sie 28 Schlaf- und 28 Badezimmer, alle nach modernen Vier-Sterne-Standards gestaltet. Ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl ein internes Treppenhaus als auch einen Aufzug beinhaltet, verbindet das Untergeschoss mit Lagerbereichen, das Erdgeschoss mit Poliklinik und Personalräumen sowie zwei Obergeschosse mit Gästezimmern und gemeinschaftlichen Speisebereichen. Jede Etage bietet Privatsphäre und Ruhe, getragen vom Frieden der umliegenden Wälder.

Der Zugang erfolgt direkt über eine lokale Straße; die Immobilie liegt außerhalb des urbanen Zentrums, ist aber dennoch in unmittelbarer Nähe zum Dorf Oprtalj und dem Busbahnhof. Sie befindet sich in einem ausgewiesenen touristischen Entwicklungsgebiet, das für Expansion und gezielte Investitionen vorgesehen ist. Die Nähe zu den Grenzen von Italien und Slowenien, wie auch zu Buzet und Poreč, sichert eine nachhaltige Anbindung und macht dieses Angebot zu einem Rückzugsort und einer strategischen Gelegenheit zugleich.

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