OPRTALJ

Croazia

Villa Oprtalj offre una rara sensazione di elevazione, sia in senso letterale che esperienziale, immersa in una posizione collinare appartata con viste ininterrotte su Motovun e sulla campagna istriana. Questa villa Oprtalj, con 450 m² di superficie abitabile, è circondata da 10.000 m² di terreno privato, abbracciando un equilibrio armonioso tra riservatezza e apertura verso la natura. La disposizione dell’immobile si sviluppa attorno a quattro camere da letto e due bagni, con un'ampia zona giorno open space che integra cucina e soggiorno, oltre a servizi wellness dedicati, tra cui sauna e jacuzzi.

Le due ampie terrazze orientano gli interni verso panorami sempre diversi, mentre le aree esterne pensate con cura, come il parco giochi per bambini, suggeriscono una grande flessibilità per la vita familiare. La proprietà esclusiva del terreno circostante offre un potenziale impareggiabile per sviluppi futuri, sia come residenza privata che come location ideale per realizzare un boutique hotel o un’oasi ricettiva nello stile più autentico dell’Istria.

Le possibilità di ampliamento comprendono la realizzazione di cinque ulteriori unità, posizionando questa villa non solo come rifugio esclusivo, ma anche come solida base strategica per investitori alla ricerca di lusso, paesaggio e visione a lungo termine. La villa in vendita a Oprtalj unisce la serenità della natura a solide fondamenta per una duratura eredità.

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