OPRTALJ

Kroatien

Villa Oprtalj erbjuder en sällsynt känsla av höjd och perspektiv, med ett avskilt läge på sluttningen och obrutna vyer över Motovun och det istriska landskapet. Villan har en boyta om 450 m² och omges av 10 000 m² privat mark, vilket skapar en harmonisk balans mellan avskildhet och närhet till naturen. Planlösningen ramar in fyra sovrum och två badrum, med ett generöst vardagsrum i öppen planlösning där kök och loungedel integreras smidigt, samt wellness med bastu och jacuzzi.

De två stora terrasserna riktar inomhusmiljön mot ständigt skiftande panoraman, och genomtänkta utomhusytor såsom lekplats för barn skapar flexibilitet för familjelivet. Full äganderätt till den omgivande marken ger oöverträffad potential för framtida utveckling – vare sig det rör sig om ett privat residens eller möjligheten att skapa ett boutiquehotell eller hospitality-koncept i genuint istriskt manér.

Utbyggnadsmöjligheterna omfattar tillstånd att tillskapa ytterligare fem enheter, vilket placerar denna villa som en strategisk huvudpunkt för investerare på jakt efter lyx, natursköna miljöer och långsiktig potential. Villan till salu i Oprtalj förenar naturens ro med grunden för ett bestående arv.

Utforska Oprtalj med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Lokal expertis är avgörande i Oprtaljs sofistikerade marknad. Erfarna rådgivare har tillgång till privata listningar, hanterar internationella affärer och förhandlar med aktörer som värdesätter diskretion. Djup marknadskunskap förenklar processer, minskar risker och säkerställer att kräsna krav möts professionellt.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.