Townhouse Ozalj offre 580 m² di nuova superficie abitabile affacciata sulle rive del fiume Kupa, immersa in un terreno paesaggistico di 1.600 m² delimitato da recinzione in pietra e piante mature. La proprietà si sviluppa su tre piani accuratamente progettati, pensati per la vita familiare moderna o per accoglienza di alto livello.
Il seminterrato rivela dinamiche conviviali con una taverna impreziosita da camino a vista, cantina, appartamento per ospiti e palestra. Si aggiungono cucina e sala da pranzo accuratamente studiate, locale tecnico per caldaia e acqua calda, nonché ripostiglio con accesso indipendente. Al piano terra, un ampio soggiorno, cucina e zona pranzo adiacenti, una suite con bagno privato e cabina armadio, oltre a un ulteriore bagno, trasmettono una raffinata sensazione di apertura. La mansarda offre ulteriori tre camere da letto, due bagni e un soggiorno, garantendo flessibilità sia per la famiglia sia per gli ospiti.
Materiali architettonici di pregio sottolineano la qualità: facciata isolata da 12 cm, serramenti in legno e alluminio con tripli vetri, pavimenti in cemento con isolamento idrotermico. Il riscaldamento è a pellet con sofisticato sistema climatico e la sicurezza è garantita da videosorveglianza e allarme. L’intera abitazione è tinteggiata con vernice Tikkurila antiallergica ed ecologica ed è dotata di illuminazione integrata.
A un’ora da Zagabria e Fiume, e a venti minuti da Karlovac e dall’autostrada, questa townhouse fronte fiume a Ozalj offre un raro equilibrio tra tranquillità naturale e accessibilità, ideale tanto come rifugio privato quanto come investimento turistico.
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