POREč

Croazia

La villa moderna Poreč rappresenta un punto di riferimento del design contemporaneo e del comfort in Istria, posizionata in modo tranquillo a soli 7 chilometri dal centro di Poreč e a 2,8 chilometri dalla costa adriatica. La proprietà si estende su 313 m² distribuiti su tre livelli, offrendo un'atmosfera di raffinata calma e connessione con l'ambiente circostante.

Il piano terra si apre su un soggiorno, una cucina e una zona pranzo di 55 m², completati da un'area wellness dedicata, servizi per ospiti, lavanderia e locale tecnico. Al primo piano si trovano quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato, che conducono a una terrazza generosamente dimensionata e parzialmente coperta. Il livello superiore svela una terrazza panoramica di 45 m² sul tetto, con vista aperta sul mare e sul paesaggio circostante.

I materiali sono stati selezionati con cura per garantire efficienza e tranquillità: muratura massiccia, isolamento termico avanzato e infissi in alluminio antracite triplo vetro. Il riscaldamento a pavimento, l'impianto di aria condizionata in tutta la villa e il camino nel soggiorno assicurano comfort in ogni stagione. Gli spazi esterni comprendono una piscina di 32 m², terrazza solarium, area coperta di 55 m² e giardino recintato per la privacy. I sistemi di sicurezza includono allarme e videosorveglianza, che rafforzano discretamente la sensazione di tranquillità. Questa villa moderna in vendita a Poreč offre un equilibrio misurato di lusso, privacy e accesso diretto alla costa.

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