PORTO HELI

Grecia

Villa Porto Heli è una proprietà discreta situata su una collina che offre 170m² di superficie abitabile suddivisa in due residenze tradizionali, all’interno di un lotto di 1.006,86m² nella rinomata area di Agios Emilianos. L’immobile dispone di tre camere da letto, con possibilità di realizzare una quarta, tutte disposte per valorizzare le vedute ininterrotte che abbracciano la costa scolpita della Costa, Agios Emilianos e le isole di Spetses e Spetsopoula.

L’architettura è concepita con cura per garantire zone riservate e indipendenti. La casa superiore di 102m² offre una zona living con cucina a vista e camino, una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, e una seconda camera da letto, tutte pensate per incorniciare il mutevole blu del mare. La casa inferiore, attualmente di 65m² con possibilità di ampliamento fino a 90m², comprende una zona giorno tranquilla, cucina, camera e abbondanti spazi di stivaggio. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da impianti di alto livello, tra cui una pompa di calore elettrica e condizionatori in classe A2. Sistema di allarme integrato e sicurezza esterna assicurano massima discrezione.

All’esterno, la piscina di 50m² con acqua di mare senza cloro e i giardini mediterranei riflettono la serenità del contesto. La spiaggia più vicina, con sabbia bianca, dista solo 400 metri, con almeno altre cinque calette appartate facilmente raggiungibili. La proprietà garantisce autonomia con fonti d’acqua private, sistemi di filtrazione e infrastruttura tecnologica, tra cui wifi, antenne e audio preinstallato. Privacy, panorami mozzafiato e la prossimità all’esclusiva costa di Porto Heli definiscono lo stile di vita di questa villa. Per chi è alla ricerca di una villa di lusso in vendita a Porto Heli immersa nella natura, questa residenza offre un raro equilibrio tra isolamento e accesso diretto al mare.

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