Roca Llisa registra una domanda costante per abitazioni che coniughino privacy e panorami iconici sull’isola. Il mercato attira acquirenti internazionali, specialmente europei, interessati a seconde case o residenze tutto l’anno. L’offerta è limitata, complice una pianificazione territoriale rigorosa e una bassa densità. Ville di nuova costruzione o recentemente ristrutturate spuntano prezzi elevati, con tempistiche di vendita influenzate dalla stagionalità e da opportunità fuori mercato.
Gli immobili di Roca Llisa sono distribuiti tra tranquille strade e vie senza uscita, con scelta tra ville moderne in posizione elevata e appartamenti bassi. Ogni zona è progettata per valorizzare le caratteristiche naturali, offrendo terrazze vista mare o giardini esclusivi. Gli acquirenti danno priorità a lotti esposti a sud e vicinanza a servizi come il golf club o l’accesso privato alla spiaggia.
Scegliere Roca Llisa come investimento o residenza significa apprezzare la perfetta combinazione di privacy, lusso e praticità. Gli accessi sicuri e i servizi di gestione garantiscono serenità, mentre architetture su misura e paesaggi curati offrono esclusività discreta. Gli acquirenti cercano abitazioni che massimizzano la vista sul mare o sul campo da golf, ideali come rifugio privato e per ricevere ospiti con eleganza.
Le compravendite seguono protocolli legali trasparenti, con il supporto di consulenti e notai specializzati in transazioni internazionali. La due diligence è essenziale, soprattutto vista l’alto valore e l’unicità delle proprietà. La formula della piena proprietà (freehold) attira investitori da tutto il mondo, con molte trattative svolte off-market. Mutui e tempistiche rispettano le norme immobiliari spagnole, garantendo sempre consulenza e assistenza personalizzata.
I proprietari possono sfruttare una forte domanda stagionale per affitti di lusso, con punte massime nei mesi estivi grazie a una clientela internazionale. L’esclusività della zona consente buoni rendimenti, soprattutto per ville moderne con servizi completi e appartamenti ben arredati. È necessario rispettare la normativa locale e disporre delle autorizzazioni per gli affitti brevi, affidandosi spesso a società di gestione per garantire standard elevati e un’esperienza di soggiorno impeccabile.
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Marina Botafoch 
