SVETVINčENAT

Croazia

Questa villa indipendente a Svetvinčenat fonde architettura moderna e tranquillità, posizionata sul tranquillo confine di Smoljanci e immersa nel verde. Con una superficie abitabile totale di 230 m² su un generoso lotto di 889 m², la disposizione si sviluppa su due livelli. Il piano terra accoglie con un elegante ingresso che conduce a un luminoso soggiorno open space, cucina e zona pranzo, arricchiti da una terrazza coperta, toilette per gli ospiti, ripostiglio e locale caldaia dedicato. Al piano superiore, tre camere da letto sono dotate ciascuna del proprio bagno e di terrazze che si affacciano sulla luce e sul giardino.

All’esterno, la piscina riscaldata di 40 m² diventa il punto focale del relax; la dependance coperta con camino invita a cene all’aperto grazie a una cucina estiva completamente attrezzata. Sono già predisposti gli impianti per una jacuzzi. Il comfort è assicurato tutto l’anno da climatizzazione inverter e riscaldamento a pavimento, affiancati da infissi in PVC e da una selezione accurata di piastrelle in ceramica e per piscina.

La proprietà offre parcheggio per tre auto, di cui una coperta. Cancello d’ingresso automatico e impianto di irrigazione aumentano riservatezza e praticità. Venduta completamente arredata, questa casa moderna rappresenta un rifugio raffinato in una delle zone più tranquille dell’Istria, ideale per chi cerca qualità e relax lontano dai ritmi urbani.

Esplora Svetvincenat con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Orientarsi nel mercato immobiliare di Svetvincenat richiede competenze specialistiche e una solida rete di relazioni. I consulenti personali offrono accesso a proprietà off-market, interpretano le tendenze locali e negoziano con discrezione. Approfondita conoscenza delle normative storiche, delle tecniche di restauro e degli artigiani più affidabili assicura agli acquirenti autenticità e valore. Un professionista di fiducia semplifica il processo, riduce i rischi e aiuta a realizzare progetti in armonia con privacy e territorio.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.