SVETVINčENAT

Kroatien

Denna fristående villa i Svetvinčenat förenar modern arkitektur med stillhet, belägen vid Smoljancis lugna utkant och omgiven av grönska. Med en total boyta på 230 m², fördelad på en generös tomt om 889 m², sträcker sig planlösningen över två våningsplan. På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till ett öppet sällskapsrum med kök och matplats, kompletterat med täckt terrass, gästtoalett, förvaring och separat pannrum. En trappa upp har varje sovrum av de tre sitt eget badrum och egna terrasser med utsikt över trädgård och dagsljus.

Utomhus sätter den 40 m² stora uppvärmda poolen tonen för avkoppling, medan det täckta sidobyggnaden med eldstad inbjuder till uteliv med fullt utrustat sommarkök. Förberedelser för jacuzzi finns redan på plats. Komforten är säkerställd året runt genom inverter-luftkonditionering och golvvärme, tillsammans med PVC-fönster och omsorgsfullt utvalda keramiska och poolplattor.

Fastigheten erbjuder parkeringsplats för tre bilar, varav en under tak. Automatiskt infartsgrind och bevattningssystem stärker både integritet och bekvämlighet. Huset säljs fullt möblerat och erbjuder ett raffinerat tillflyktsort i en av Istriens lugna enklaver, perfekt för den som söker kvalitet och en paus från stadens tempo.

Utforska Svetvincenat med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera marknaden här kräver specialkompetens och lokala kontakter. Personlig rådgivare ger tillgång till attraktiva objekt utanför marknaden, insikt i trender och diskreta förhandlingar. Deras kunskap om regelverk, restaurering och lokala hantverkare säkerställer både värde och autenticitet. En betrodd rådgivare effektiviserar processen, minskar riskerna och realiserar visionen, alltid med respekt för plats och privatliv.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.