VENLO

Negen-novemberweg 27 - 5916 LD

Paesi Bassi

Questa casa di campagna a Venlo ridefinisce il concetto di vita sostenibile, fondendo design lungimirante e assoluta tranquillità. Entrando nei 227 m² interni, la parola chiave focale, country house Venlo, si concretizza in un comfort discreto e a prova di futuro. L’abitazione è classificata A++ in efficienza energetica, grazie a 16 pannelli solari, una pompa di calore ibrida e un isolamento integrale che assicurano efficienza e semplicità, con costi energetici di soli 160 € al mese.

L’ampia zona giorno, di 62 m², è valorizzata da una vetrata panoramica e include camino, lucernario e porte scorrevoli che si affacciano direttamente su un giardino privato e curato, situato su un terreno di 754 m². La cucina adiacente e la lavanderia offrono lusso funzionale, mentre le tende da sole automatiche creano un’atmosfera delicata. Quasi tutto il piano terra gode di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. La suite padronale a questo livello, di 16 m², dispone di bagno privato, garantendo riservatezza e facilità di accesso.

Al primo piano si trovano cinque ulteriori camere da letto e un secondo bagno; una delle camere si apre su un potenziale ambiente wellness e un’altra su un balcone. Cantina, soffitta e garage riscaldato di 21 m² con portone sezionale e accesso al giardino assicurano spazio flessibile e praticità. All’esterno, diverse aree relax immerse fra alberi maturi e bordure creano un rifugio verde ideale per la vita familiare o per incontri all’aperto.

Situata in una tranquilla area di confine tra Olanda e Germania, vicino alla riserva naturale Groote Heide e a pochi passi da impianti sportivi, la proprietà unisce connessione e senso di evasione. A soli dieci minuti dal centro di Venlo e dalle principali arterie stradali per Eindhoven e la Germania, la residenza è perfetta per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità. Un’opportunità rara per chi cerca una casa di campagna sostenibile, confortevole e dagli ampi spazi in vendita a Venlo.

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