Townhouse Vodnjan rappresenta una rara combinazione di spazio e panorami sulla costa istriana. Situata in Croazia, questa proprietà offre 523 m² di superficie abitabile suddivisa con cura in quattro appartamenti indipendenti, ciascuno con terrazze autonome, completati da un giardino recintato e illuminato di 1.614 m². La parola chiave, townhouse Vodnjan, inquadra una residenza che equilibra ambienti riservati per la convivialità con scenari costieri panoramici.
Il piano terra comprende due appartamenti: uno di 101,10 m² con due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno che si apre su una terrazza privata; il secondo, di 76,52 m², propone una zona giorno open space, un’ampia camera da letto, un bagno e la possibilità di aggiungere ulteriori posti letto. Al piano superiore, il primo appartamento dispone di 137,51 m² con una terrazza che abbraccia l’edificio e offre spettacolari vedute sull’arcipelago di Brijuni, mentre il secondo appartamento al piano è un rifugio compatto di 43,25 m². Le cinque camere da letto e i cinque bagni sono organizzati per massimizzare privacy e comfort.
Scale interne conducono a un’ampia terrazza panoramica sul tetto con vista mare, ideale per incontri soleggiati o momenti di contemplazione. Il seminterrato della proprietà, di 80 m², comprende spazi di servizio e aree flessibili, perfette per una taverna privata. All’esterno, un uliveto di 770 m² offre margini di ulteriore paesaggistica o l’inserimento di nuovi elementi ricreativi, come una piscina o un’area giochi. Il parcheggio sicuro per quattro o cinque veicoli sottolinea la cura nei confronti sia dell’ospitalità sia della discrezione, rendendo questo elegante townhouse in vendita a Vodnjan un investimento equilibrato o una raffinata residenza privata.
Esplora Vodnjan con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali
Il mercato di Vodnjan presenta particolarità uniche—dalle opportunità fuori mercato a normative articolate—che richiedono esperienza e conoscenza locale. Consulenti qualificati individuano occasioni riservate, decifrano vincoli di restauro e tutelano gli interessi dei clienti. Abilità nella negoziazione e riservatezza sono fondamentali per assicurare l’accesso alle proprietà più prestigiose e una transizione senza intoppi.
Evita gli errori comuni
Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.
Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?
Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish 
Greek