Das Townhouse Vodnjan bietet eine außergewöhnliche Komposition aus Raum und Ausblick entlang der istrischen Küste. Diese Immobilie in Kroatien umfasst 523 m² Wohnfläche, die sorgfältig in vier eigenständige Apartments unterteilt ist, jeweils mit eigenen Terrassen. Komplettiert wird das Angebot durch einen 1.614 m² großen, umzäunten und beleuchteten Garten. Das Schlüsselwort Townhouse Vodnjan steht für eine Residenz, die intime Rückzugsorte mit einem beeindruckenden Panorama auf die Küste vereint.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments: Eine Wohneinheit mit 101,10 m² beinhaltet zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur privaten Terrasse. Die zweite Einheit mit 76,52 m² verfügt über einen offen gestalteten Wohnbereich, ein großes Schlafzimmer, ein Bad sowie die Möglichkeit zusätzlicher Schlafplätze. Im Obergeschoss bietet das erste Apartment 137,51 m² mit umlaufender Terrasse und markanten Blicken auf den Brijuni-Archipel. Die zweite Wohnung in dieser Etage dient als kompaktes Refugium auf 43,25 m². Insgesamt garantieren fünf Schlafzimmer und fünf Bäder Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner.
Eine Innentreppe führt auf die großzügige Dachterrasse mit Meerblick – ideal für sonnige Zusammenkünfte oder ruhige Momente der Kontemplation. Im 80 m² großen Kellergeschoss stehen Nutz- und flexibel gestaltbare Flächen, etwa für eine private Taverne, zur Verfügung. Im Außenbereich lädt ein 770 m² großer Olivenhain zur weiteren Gestaltung oder zur Integration neuer Freizeitmöglichkeiten wie Pool oder Spielplatz ein. Die gesicherte Parkfläche für vier bis fünf Fahrzeuge unterstreicht den Fokus auf Gastfreundschaft und Rückzug, was dieses luxuriöse Townhouse zum Verkauf in Vodnjan zu einer souveränen Investition oder stilvollen Rückzugsort macht.
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Der Markt in Vodnjan ist geprägt von besonderen Eigenheiten – etwa nicht öffentlich gelisteten Angeboten oder komplexen Bebauungsplänen – und erfordert fundierte lokale Kenntnisse. Kompetenz vor Ort erschließt exklusive Chancen, klärt Auflagen bei Umbauten und sichert vorteilhafte Konditionen. Verhandlungsgeschick und Diskretion sind unverzichtbar, um erstklassige Immobilien zu erhalten und eine reibungslose Abwicklung zu gewährleisten.
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