Villa Warmond con ormeggio privato fonde tranquillità, privacy e un raffinato legame con l'acqua. Magistralmente modernizzata solo pochi anni fa, questa residenza è situata con discrezione in un tranquillo quartiere di ville, a giusta distanza da Oegstgeest. La superficie abitabile di 187 m² è sapientemente organizzata per la vita familiare così come per momenti di riservato relax.
Al centro, il soggiorno a L dispone di un camino aperto e ampie porte che si affacciano su un giardino concepito per essere goduto ogni giorno: quiete, sole, ombra e viste ininterrotte sull’acqua sono sempre a disposizione. L’ormeggio privato, parte integrante di questa villa, può ospitare una barca fino a 7 metri offrendo uno spazio raccolto per godere della luce mattutina o serale.
Al primo piano, quattro camere da letto spaziose e due bagni creano un senso di condivisione equilibrato con la privacy individuale; la suite padronale dispone di balcone e bagno privati. Riscaldamento a pavimento al piano terra, cucina moderna, locale tecnico, cantina e garage integrato sottolineano comfort e funzionalità. Ventilazione meccanica, schermature solari esterne, canna fumaria, cavo in fibra ottica e isolamento completo (tetto, pareti, pavimento, doppi vetri) garantiscono una classe energetica B. Parcheggio interno per quattro auto, ispezione tecnica e una cornice serena creano un ambiente di prestigio per la vita familiare contemporanea a Warmond.
Esplora Warmond con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali
La gestione del mercato immobiliare raffinato di Warmond richiede competenza locale e visione internazionale. Le operazioni off-market sono frequenti; le proprietà più prestigiose spesso non giungono a una pubblica promozione. Consulenti discreti offrono accesso privilegiato a queste opportunità, conducendo trattative e verifiche con sensibilità e precisione. Gli esperti assicurano la conformità alle normative locali, introducono il cliente nei giusti circuiti e guidano le scelte in un mercato che premia pazienza e conoscenza.
Evita gli errori comuni
Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.
Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?
Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish 
Greek 
