WARMOND
Hagheweide 3 - 2361 MB
Países Baixos

€1,745,000
Área habitacional
187m2
Tamanho do terreno
747m2
Quartos de dormir
4

Descrição

A villa Warmond com cais privativo combina tranquilidade, privacidade e uma ligação refinada à água. Modernizada com perfeição há apenas alguns anos, esta residência está discretamente inserida numa tranquila zona de vivendas, a uma distância conveniente de Oegstgeest. A área habitacional de 187 m² foi cuidadosamente concebida tanto para a vida familiar como para momentos de retiro e serenidade.

No centro da casa, a sala de estar em forma de L dispõe de lareira aberta e amplas portas que proporcionam acesso a um jardim desenhado para usufruto diário sem esforço: tranquilidade, sol, sombra e vistas desafogadas para a água estão sempre presentes. O cais privativo, elemento essencial da villa, acomoda um barco até 7 metros e oferece um espaço de contemplação para usufruir do sol matinal ou ao entardecer.

Quatro quartos amplos e duas casas de banho no primeiro piso proporcionam um ambiente comunitário equilibrado com privacidade individual; a suite principal inclui varanda privada e casa de banho própria. Aquecimento por piso radiante no rés-do-chão, cozinha moderna, lavandaria, cave e garagem integrada reforçam o conforto e a funcionalidade. Ventilação mecânica, toldos exteriores, canal de fumos, cabo de fibra ótica e isolamento integral (telhado, paredes, chão e vidro duplo) garantem classe energética B. Estacionamento no local para quatro viaturas, inspeção técnica e um ambiente sereno completam um cenário distinto para a vida familiar contemporânea em Warmond.

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Características

Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.745.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Villa
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
1991
Classificação energética
B
Tipo de telhado
zadeldak
Quartos de dormir
4
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
187 m2
Outro espaço interior
27 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
35 m2
Espaço de armazenamento externo
7 m2
Volume em metros cúbicos
758 m3
Tamanho do terreno
747 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Buitenzonwering
Rookkanaal
Glasvezel kabel
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Vídeos

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Warmond atrai quem busca viver com exclusividade, tradição, vista d'água e comunidade discreta. O ambiente refinado, consultoria especializada e localização privilegiada fazem dela o destino preferido de compradores e investidores globais.