WARMOND
Vogelskamp 1 - 2361 NC
Paesi Bassi

Miranda van der Wagt-Waasdorp profile image
Miranda van der Wagt-Waasdorp
Real estate agent
€2,950,000 k.k.
Superficie abitabile
135m2
Dimensione del lotto
3401m2
Camere da letto
3

Descrizione

Woonboerderij Warmond Private Island Kagerplassen rappresenta una fusione unica di eredità e privacy. Situata su un’isola di 3.401 m² nel cuore dei Kagerplassen, questa proprietà offre un modo di vivere raro, definito dalla storia e dal ritmo pacato della vita affacciata sull’acqua. Il casale indipendente di 135 m², costruito nel 1900, si accompagna a quattro residenze più piccole anch’esse indipendenti, immerse in una lussureggiante vegetazione perimetrale che garantisce riservatezza in ogni stagione.

Sette attracchi circondano la riva, offrendo accesso esclusivo ai laghi circostanti e infinite possibilità per sport acquatici. Le infrastrutture moderne —gas, acqua, elettricità, cavo e fognatura— sono fornite da Kaagiland, consentendo una vita sull’isola serena ma dotata di ogni comfort contemporaneo. Al centro della proprietà si apre un ampio prato soleggiato, delimitato da alberi secolari, mentre un traghetto privato dall’isola vicina di Caya rafforza il senso di esclusività di questo rifugio.

Opposto sull’entroterra si trova un’area parcheggio privata con sei posti auto; l’accesso alla rampa A44 si trova a soli 2,5 chilometri, collegando rapidamente a Leida, L’Aia, Schiphol e Amsterdam. La storia di Vogelskamp risale al 1525, conferendo un’atmosfera senza tempo esaltata da materiali autentici come la stufa a legna e il camino, con classe energetica F. Woonboerderij Warmond Private Island Kagerplassen offre uno stile di vita di rara intimità con l’acqua e la storia, pensato per chi desidera serenità senza rinunciare al contatto con il mondo.

Esplora Warmond con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

La gestione del mercato immobiliare raffinato di Warmond richiede competenza locale e visione internazionale. Le operazioni off-market sono frequenti; le proprietà più prestigiose spesso non giungono a una pubblica promozione. Consulenti discreti offrono accesso privilegiato a queste opportunità, conducendo trattative e verifiche con sensibilità e precisione. Gli esperti assicurano la conformità alle normative locali, introducono il cliente nei giusti circuiti e guidano le scelte in un mercato che premia pazienza e conoscenza.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.

Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 2.950.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Woonboerderij
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1900
Classe energetica
F
Camere da letto
3
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
135 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio di stoccaggio esterno
42 m2
Volume in metri cubi
421 m3
Dimensione del lotto
3401 m2
Servizi
Rookkanaal
Aan water
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Video

Planimetrie

Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Heereweg 231
2161 BG Lisse

info@wilbrinkvandervlugt.nl
+31 252 41 90 49

www.onsaanbod.nl

Richiesta di informazioni / Visita

Miranda van der Wagt-Waasdorp profile image
Miranda van der Wagt-Waasdorp
Real estate agent