Weesp

Листинг от Signature Listing

Современный и энергоэффективный угловой дом, прекрасно расположенный рядом с парком в одном из самых дружелюбных жилых районов Амстердама. Пять спален, современная открытая кухня, солнечный южный сад и достаточно места для всей семьи. Добро пожаловать на Muiderslotlaan 114 в Веспе.

Комментарий собственников:
«Мое любимое место в доме — гостиная. Книжный стеллаж, выполненный на заказ с интегрированной ТВ-зоной, делает пространство по-настоящему нашим. В конце дня вся семья собирается здесь на диване, а по выходным мы любим неспешный завтрак в этом уголке. В солнечные дни мне особенно нравится связь с садом: мы открываем двери и, поскольку сад выходит на юг, вся жизнь естественным образом перемещается наружу. Кофе на солнце, дети бегают туда-сюда, вечерние ужины в саду. Сами мы остаёмся в Weespersluis, так что, к счастью, прощаться с районом не придётся. Тем не менее, нам будет не хватать замечательных соседей — коротких разговоров у входа, совместных игр детей и этого удивительного ощущения единства. Мы готовы к следующему этапу, но сам факт, что он будет тоже в Weespersluis, говорит сам за себя.»

Стиль жизни | Суббота в Weespersluis:
Утро субботы, 7:30. Быстрый завтрак, затем на машине на хоккей — у детей тренировка. Пока они разогреваются, мы пьём кофе с другими родителями. Рядом — соседи, знакомые по школе, и те, с кем пересекались на неделе в Albert Heijn. Многие семьи здесь на схожем жизненном этапе: заняты на работе, маленькие дети, а выходные проводятся на свежем воздухе. Здесь знакомства завязываются сами собой.

После тренировки возвращаемся домой к обеду, собираем купальные принадлежности, крепим SUP-доску на грузовой велосипед и едем на пляж Gouw. Дети играют в воде и катаются на доске, а мы отдыхаем на солнце. Не успеваем оглянуться — уже вечер.

Заглядываем в Albert Heijn за вкусными закусками и парой бутылок вина к ужину. Поездка на велосипеде занимает меньше пяти минут — это очень удобно. Позже приезжают друзья из Амстердама на барбекю: они добираются поездом до Веспа и от станции доходят до дома за считанные минуты. Двери в солнечный южный сад открыты, жарится барбекю, дети играют во дворе. Длинный стол, отличная еда, хорошее вино — и друзья рядом. А если вечер затянется, то можно просто заказать Uber обратно в Амстердам.

Экскурсия по дому:
Гостиная
Светлая, просторная и, прежде всего, место, где всей семье приятно собраться вместе. Гостиная создана для жизни с детьми: отдых на диване, семейные кинопросмотры или вечерние беседы с друзьями после ужина. Заказной стеллаж с ТВ является главным акцентом комнаты. Сделанный специально для этого пространства, он придаёт индивидуальность интерьеру. Прекрасный паркет «ёлочкой» по всему дому создаёт стильное и спокойное основание.

Кухня
Современная открытая кухня — сердце дома, плавно переходящее в гостиную. Здесь день начинается с быстрого завтрака перед школой и работой, а по вечерам вся семья готовит и ужинает за одним столом. Дети садятся за стол, каждый рассказывает о своём дне — и наливается бокал вина.

В кухне предусмотрен элегантный, встроенный, климат-контролируемый шкаф для вина, чтобы любимые напитки всегда были идеально охлаждены. Это настоящая семейная кухня, где готовка, совместные трапезы и жизнь сливаются воедино.

Жизнь на свежем воздухе
В солнечные дни двери открываются, и южный сад становится настоящим продолжением дома: кофе на улице, дети носятся туда-сюда, долгие вечера с друзьями за одним столом. Южная сторона дома всегда в солнце. В сад есть выход как сзади, так и сбоку дома. Сзади — распашные ворота к частной парковке. Готова инфраструктура для зарядки электромобиля. Практичный садовый сарай подходит для хранения велосипедов, садового инструмента и всего того, что должно быть скрыто от глаз. Широкий вход позволяет занести карговелосипед, хоккейное снаряжение или SUP-доску.

Спальни
На первом этаже расположены три спальни: главная и две детские. У каждого есть свой уголок, а все комнаты объединяет удобное расположение на одном уровне.

Ванная
Семейная ванная комната также на первом этаже: ванна, просторный душ и двойная раковина. Очень удобно для насыщенных семейных будней, а вечером — идеальное место для отдыха.

Работа, сон или пространство для няни?
На верхнем этаже — две удивительно просторные комнаты, которые можно использовать как угодно: две дополнительные детские, тихий домашний офис, гостевая или отдельная зона для гувернантки. Северная спальня оснащена кондиционером — комфорт даже в жару. На этаже есть отдельная прачечная. Весь дом завершён прекрасной отделкой и стильным паркетом «ёлочкой» на всех уровнях. Над верхним этажом недавно оборудован практичный чердак, куда ведёт складная лестница: идеально для хранения чемоданов, новогоднего декора и всего, что не нужно каждый день. Пять спален — и дом легко трансформируется под рост и перемены в вашей семье.

Комфорт в любое время года
Во всём доме стоят москитные сетки. Южная сторона оборудована рольставнями — дополнительный комфорт и прохлада даже в самые жаркие солнечные дни.

Weespersluis | Самый гостеприимный жилой район Амстердама
С 2022 года Весп официально входит в состав Амстердама, при этом сохранив свой уникальный характер. Весперслёйс — это простор, зелень и вода, а город совсем рядом. Muiderslotlaan 114 находится прямо у парка, который сейчас благоустраивается. Совсем скоро, выйдя за порог, вы окажетесь среди зелени.

Район создавался с ориентацией на простор и экологичность: много воды, множество парков и мест для детских игр на свежем воздухе. Здесь живёт много молодых семей, что формирует тёплое и дружественное сообщество. Люди встречаются у школы, на хоккейной площадке, в Albert Heijn или просто у дверей своих домов. Дети играют вместе, родители общаются между собой. Всё необходимое для повседневной жизни — рядом: Albert Heijn, Etos, пекарня, мясная лавка находятся в шаговой/велосипедной доступности. В округе — школы, детсады, разнообразные спортивные клубы.

Исторический центр Веспа всего в нескольких минутах на велосипеде. Каналы, магазины, террасы и рестораны всегда создают оживлённую и дружелюбную атмосферу. Можно посетить пятничный рынок, выпить кофе в центре или поужинать у воды тёплым вечером. В солнечный день — взять «карговелосипед» и отправиться на пляж Gouw: поплавать, покататься на доске или просто отдохнуть у воды.

Связь с Амстердамом — отличная. С вокзала Весп электропоездом до центрального вокзала Амстердама — около 15 минут: удобно ездить на работу, на ужин или встречу с друзьями в городе. Любите природу и покой? Леса и вересковые пустоши района Гойи — недалеко. ’s-Graveland идеален для долгих прогулок, после которых приятно выпить кофе или пообедать в уютном кафе. Мёйден, замок Мёйдерслот и озеро IJmeer — тоже рядом. До Утрехта на машине — около 40–45 минут, до Северного Моря (Noordwijk aan Zee) — 45–55 минут. В этом, пожалуй, и состоит главный плюс жизни в Веспе: Амстердам рядом, природа за углом и всё пространство, необходимое для комфорта вашей семьи.

Ключевые особенности:
+ Построен в 2021 году;
+ Энергетическая эффективность класса A+;
+ Чистая собственность без арендной платы за землю;
+ Полностью газифицирован и оснащён тепловым насосом;
+ Просторный и светлый угловой дом;
+ Высота потолка в гостиной около 2,93 метра;
+ Пять спален, оптимально для большой семьи;
+ Кондиционер в северной спальне на верхнем этаже;
+ Современная кухня открытой планировки с винным шкафом с климат-контролем;
+ Паркетная «ёлочка» по всему дому;
+ Новый чердак для хранения вещей, доступный с помощью складной лестницы;
+ Москитные сетки на всех окнах;
+ Рольставни на южной стороне;
+ Расположен прямо у парка, который сейчас благоустраивается;
+ Просторный и солнечный южный сад;
+ Вход в сад с задней и боковой стороны;
+ Задний вход и частная кладовая в саду;
+ Частное парковочное место за двойными воротами;
+ Готовность к установке зарядной станции для электромобиля;
+ Много места для хранения вещей;
+ Квартира полностью готова к заселению;
+ В отличном состоянии;
+ Просторная парковка перед домом.

Персональное приглашение:
Современный и удивительно просторный угловой дом с пятью спальнями, солнечным садом на юг и парком практически у порога. Идеальное сочетание для тех, кто хочет жить рядом с Амстердамом и в то же время наслаждаться простором, природой и безопасной атмосферой для роста детей.

Хотите узнать больше? Свяжитесь с Signature Listing и договоритесь о просмотре. Можно приехать и в выходные — приводите детей. Буду рада лично провести для вас экскурсию.

Розали Зейдема
Сертифицированный агент NVM | Специалист по эксклюзивной, уникальной недвижимости

Исследуйте Weesp с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости

Тонкости рынка недвижимости Вееспа требуют экспертного сопровождения — от понимания зональных правил и оценки проектов реновации до получения закрытых предложений. Персональные консультанты важны в переговорах, анализе трендов и соблюдении законодательства, обеспечивая преимущество в доверительном, конкурентном окружении, где локальные знания и связи критичны для успеха.

Избегайте распространенных ошибок

Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30%% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.

Интересует Личный Консультант по Недвижимости?

Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.